Bau & Service Oberursel Eigenbetrieb der Stadt Oberursel

Zentrale Zielsetzung ist die Etablierung einer qualifizierten Projektsteuerung, die sowohl das Integrierte städtebauliche Entwicklungskonzept (ISEK) in Abstimmung mit der Stadt erarbeitet und parallel dazu die Steuerung des Gesamtverfahrens sowie die Umsetzung der Einzelprojekte im Einklang mit den Zielen des ISEK in Abstimmung mit der Stadt beginnt. Der Bieter erarbeitet und setzt das ISEK in Abstimmung mit der Stadt um und schreibt dieses fort. Das Projekt-/ Fördergebietsmanagement bereitet alle Maßnahmen und Projekte inhaltlich und organisatorisch vor und begleitet deren Durchführung. Ziel ist es, eine aufeinander aufbauende Projekt- und Maßnahmenstruktur zu schaffen, die an den Schwerpunktthemen Rathausareal, barrierefreie Mobilität in der Fußgängerzone, qualitätsvolle Sanierung historischer Gebäude mit unterschiedlichen öffentlichen Nutzungen, Schaffung von Wohnraum und Potentiale des Urselbachs ausgerichtet ist und eine effiziente Lenkung der Fördermittel gewährleistet. Außerdem sollen auch andere Fördermöglichkeiten eruiert werden. Der Auftrag soll im Kern die folgenden Aufgaben bearbeiten: - Erstellung und Fortschreibung des Integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts - Projekt- und Maßnahmenbetreuung - Projektfinanzierung (Prüfung weiterer Fördermittel) - Öffentlichkeitsarbeit - Information und Moderation - Controlling - Evaluation und Dokumentation

Niederflurmüllsammelfahrzeug mit Pressmüllaufbau und Lifter

Die zu vergebenden Leistungen betreffen die schlüsselfertige Errichtung eines Gefahrenabwehrzentrums (GAZ) durch ein Generalunternehmen auf Basis von Ausführungsplanung sowie der Vergabeunterlagen des Auftraggebers, nach Maßgabe der Vergabeunterlagen. Bestandteil der Leistung sind sowohl sämtliche zur vollständigen Errichtung des Gebäudes und den zugehörigen Freianlagen, einschl. Ver- und Entsorgungsleitungen, erforderlichen Bauleistungen einschließlich aller Nebenleistungen sowie sonstigen Maßnahmen zur kompletten schlüsselfertigen Herstellung, funktions- und gebrauchsfähiger, den öffentlich-rechtlichen Bestimmungen und den allgemeinen Regeln der Technik entsprechender Bauwerke und Freianlagen. Hierzu gehören auch die Werk- und Montageplanung, Sachverständigenabnahmen, etc. Ferner sind Koordinationsleistungen zur Abstimmung und Integration von, vom Auftraggeber bestellten, Leistungen und Lieferungen Dritter ebenfalls Leistungsbestandteil. Die geplante bebaute Bruttogeschossfläche (BGF) und Bruttorauminhalt (BRI) beträgt: BGF: ca. 9502,454 m2; BRI: ca. 50149,61 m3 Die Kostenobergrenze beträgt ca. 31,0 Mio. Euro brutto.

Unterhalts- und Glasreinigung in 2 Objekten. Die Vergabe der Dienstleistung erfolgt in 3 Losen (Los1 Unterhaltsreinigung Rathaus Oberursel, Grundfläche ca. 6.700 m², Los 2 Unterhaltsreinigung Jugendcafé Portstraße Grundfläche ca. 900 m², Los 3 Glasreinigung (Rathaus Oberursel und Jugendcafé Portstraße , Grundfläche ca. 1550 m²)

Die Stadt Oberursel (Taunus) beabsichtigt zur Verhinderung der Ausbreitung bzw. zur Begrenzung der Anzahl der Ratten, Bekämpfungsmaßnahmen in der Kanalisation und im gesamten Stadtgebiet Oberursel (Taunus) durchführen zu lassen. Die Länge der Kanalisation der Stadt Oberursel beträgt ca. 165 km und umfasst ca. 4.591 Schächte (Bauwerke).

Der Bau & Service Oberursel plant die Erneuerung der Rechenanlage (REAN) der Kläranlage Oberursel. Die Erneuerung der Rechenanlage umfasst die Errichtung eines Geröllfangs und der Zulaufmessung (MID), den Austausch der bestehenden Rechen durch Feinrechen zur verbesserten mechanischen Abscheidung und einen Rechen für den Regenwetterfall. Zudem werden die Fördersysteme einschließlich Rechengutpresse und Containerstationen erneuert. Die E-MSR-Technik und die Elektroinstallationen werden an die neuen Anlagenkomponenten angepasst. Im Zuge der Rechenanlagenerneuerung ist auch eine neue Energiezentrale erforderlich. Das Gesamtprojekt wird übergeordnet unter dem Namen „Neubau Rechenanlage-Energiezentrale“ (NRE) bezeichnet. Die Arbeiten erfolgen unter dem laufenden Betrieb der Kläranlage.

Gegenstand der Ausschreibung ist die regelmäßige Kanalreinigung und optische TV-Inspektion von jährlich ca. 15 km Hauptkanal im Zuständigkeitsbereich des Bau & Service Oberursel (BSO), mit einer Gesamtlänge des Kanalnetzes von rund 180 km. Die Auswahl der zu untersuchenden Kanalabschnitte erfolgt jährlich bedarfsorientiert durch den Auftraggeber. Ziel der Maßnahme ist die Zustandsfeststellung im Rahmen der Eigenkontrollverordnung (EKVO Hessen) und die Dokumentation des baulichen Zustands der Kanalhaltungen als Grundlage für eine zukünftige Sanierungsplanung. Die Zustandserfassung erfolgt gemäß den technischen Regelwerken, insbesondere DIN EN 13508-2 und DWA-M 149-2. Die Dokumentation ist im ISYBAU-XML 2017-Format zu übergeben. Leistungsinhalte: - Reinigung und Inspektion von jährlich ca. 8–15 km Kanalstrecke - Dokumentation nach EKVO-Anforderungen inkl. Sichtversion und Datensatzprüfung - Arbeiten gemäß Unfallverhütungsvorschriften inkl. Gasmessung - Durchführung von Not- und Sondereinsätzen innerhalb von 3–5 Werktagen - Übergabe wöchentlicher Arbeitsberichte mit detaillierten Angaben zu Strecke, Zustand, Abweichungen und ggf. Mängeln - Einhaltung verkehrsrechtlicher Anordnungen, inklusive Beschilderung, Absperrung und Halteverbotszonen - Durchführung eines Einweisungsgesprächs vor Beginn der Arbeiten - Arbeiten im öffentlichen sowie teils schwer zugänglichen Bereichen, inkl. Grünanlagen - Reinigungsergebnisse als Grundlage für wöchentliche Abnahme Schäden, Verschmutzungen oder Auffälligkeiten sind zu dokumentieren und unverzüglich dem Auftraggeber zu melden Detaillierte Angaben zum Leistungsumfang sind dem Leistungsverzeichnis zu entnehmen.

Gegenstand der Ausschreibung ist die vollständige Reinigung des ca. 180 km langen städtischen Kanalnetzes im Zuständigkeitsbereich des BSO Oberursel. Die Reinigung erfolgt einmal jährlich zur Sicherstellung der uneingeschränkten Funktionsfähigkeit des Kanalnetzes. Zusätzlich können bei Bedarf Teilreinigungen oder Sondereinsätze erforderlich sein. Leistungsinhalte: - Durchführung der Kanalreinigung inkl. Schächten - Einhaltung der geltenden technischen Vorschriften und Arbeitsschutzbestimmungen (z. B. ArbSchG, DGUV Regel 103-004, DWA-A 199-2) - Einsatz von geeigneter Technik und Personal inkl. Notfalleinsätzen an Wochenenden und Feiertagen - Absicherung und Verkehrssicherung der Arbeitsstellen gem. RSA 2021 - Dokumentation sämtlicher Leistungen in Tagesberichten, wöchentlicher Fortschrittsbericht - Meldung und Dokumentation von Schäden und Auffälligkeiten (z. B. beschädigte Schachtabdeckungen, fehlende Schmutzfänger) - Einhaltung maximaler Reinigungsdrücke in sensiblen Netzbereichen (max. 80 bar) - Entsorgung und ggf. gesonderte Vergütung von nicht absaugfähigem Räumgut - Koordination mit dem Auftraggeber vor Beginn sowie während der Durchführung der Arbeiten Detaillierte Angaben zum Leistungsumfang sind dem Leistungsverzeichnis zu entnehmen.

Gegenstand der Ausschreibung ist die Inspektion von Sonderbauwerken im Zuständigkeitsbereich des Bau & Service Oberursel (BSO). Dabei handelt es sich um die regelmäßige Kontrolle von insgesamt 33 Entlastungsbauwerken im Stadtgebiet Oberursel mit dem Ziel, deren Funktionsfähigkeit sicherzustellen und mögliche Störungen frühzeitig zu erkennen. Leistungsinhalte: Bauwerkskontrollen gemäß EKVO Reinigung der Sonderbauwerke vor der Kontrolle Durchführung nach größeren Regenereignissen, spätestens alle 4 Wochen Arbeiten gemäß den Vorgaben zur Arbeitssicherheit, Verkehrssicherung und Dokumentation Erstellung und Übergabe von Tagesberichten als Abrechnungsgrundlage Durchführung von Einweisungsgesprächen mit dem Auftraggeber Eigenständige Sicherung der Arbeitsstellen inkl. Beantragung der verkehrsrechtlichen Anordnungen Arbeiten erfolgen im öffentlichen Raum sowie teils in nicht anfahrbaren Grünanlagen Detaillierte Angaben zum Leistungsumfang sind dem Leistungsverzeichnis und der beigefügten Bauwerksübersicht zu entnehmen.

Die Kläranlage Oberursel ist für eine Belastung von 75.000 Einwohnerwerten ausgelegt. Die bestehende Rechenanlage, die noch aus den Anfangszeiten der Anlage stammt, soll auf einen zweistraßigen Betrieb umgebaut werden. Dafür wird der Regenwasserrechen ausgelagert, um innerhalb der Rechenhalle Platz zu schaffen. Parallel dazu entsteht eine neue Energiezentrale mit Netzersatzaggregat, die zwischen dem alten Trafogebäude und der Rechenhalle errichtet wird. Um die Erweiterungen im Zulaufbereich zu ermöglichen, wird das Gelände der Kläranlage nach Nordwesten vergrößert. Im Zulaufbereich werden ein Anschlussschacht mit Geröllfang sowie eine Durchflussmengenmessung und Drosselung installiert, um die Zuflussmenge zur Anlage zu regulieren. Der Raum mit der bisherigen Niederspannungsverteilung wird abgebrochen, um Platz für einen zweiten Rechengutcontainer zu schaffen. Die Rechenanlage samt Rechengutbehandlung wird künftig zweistraßig betrieben, und auch der Sandwäscher wird erneuert. Zur Verbesserung der Luftqualität in der Rechenhalle werden die Rechengerinne abgedeckt und die Halle technisch entlüftet. Ein neues Trennbauwerk sorgt für die Entlastung von Regenwasser in die Regenüberlaufbecken (RÜB), wobei ein neuer Regenwasserrechen Grobstoffe entfernt. Die beiden Zulaufkanäle führen zu RÜB 1 und RÜB 2. Im MID-Schacht wird eine magnetisch-induktive Durchflussmessung sowie ein Regelschieber installiert, um die Zulaufmenge zur Kläranlage zu begrenzen. Ein vorgeschalteter Geröllfang schützt nachfolgende Anlagenteile. Bei Regenereignissen wird die Zulaufmenge gedrosselt, wodurch ein Teilstrom über das Trennbauwerk in die RÜB abgeleitet wird. Eine Überfallschwelle im Trennbauwerk regelt die Beschickung der Becken und kann bei Bedarf angepasst werden. Zur Verbesserung der Arbeitssicherheit im Pumpwerk und zur Entleerung der RÜB werden der Treppenzugang und der Hochbauteil umgebaut. Die Entleerungspumpen, die Anfang 2023 erneuert wurden, bleiben weiterhin in Betrieb. Abgesehen vom Verschluss der Verbindungsöffnungen zwischen RÜB 1 und RÜB 2 sind keine weiteren Arbeiten an den Becken vorgesehen. Die neue Energiezentrale umfasst zwei Trafozellen mit Mittelspannungsraum sowie zwei Räume für die Niederspannungshauptverteilung. Die Gesamtbaumaßnahme werden in drei Vergabeeinheiten ausgeschrieben. Die hier benannte Vergabeeinheit 01 beinhaltet die Bauarbeiten/Bautechnik von der Energiezentrale und der Rechenanlage. In der Vergabeeinheit 02 sind die Arbeiten an der Maschinentechnik der Rechenanlage dargestellt. Die Vergabeeinheit 03 umfasst die E/MSR Technik der Energiezentrale und der Rechenanlage.