Wer schreibt Bauleistungen aus?
Öffentliche Auftraggeber, die zuletzt am häufigsten Bauleistungen-Vergaben veröffentlicht haben.
Was wird bei Bauleistungen ausgeschrieben?
Hochbau
Neubau, Erweiterung und Umbau von Schulen, Verwaltungsgebäuden und Wohnanlagen.
Tiefbau und Erschließung
Straßen, Kanäle und Leitungen zur Erschließung von Bau- und Gewerbegebieten.
Rohbau- und Ausbaugewerke
Vom Mauerwerk und Beton bis zu Putz, Estrich und Trockenbau.
Sanierung und Modernisierung
Energetische und bauliche Ertüchtigung bestehender öffentlicher Gebäude.
Bauleistungen Ausschreibungen: das sollten Bieter wissen
Wie öffentliche Bauleistungen ausgeschrieben werden
Unter Bauleistungen fasst die öffentliche Hand alle Arbeiten zur Herstellung, Instandhaltung, Änderung oder Beseitigung baulicher Anlagen zusammen, vom Rohbau über die technische Gebäudeausrüstung bis zum Ausbau. Bund, Länder, Kommunen und deren Eigenbetriebe vergeben solche Aufträge für Schulen, Verwaltungsgebäude, Straßen und Kläranlagen. Umfangreiche Maßnahmen werden fachlosweise ausgeschrieben, damit sich auch mittelständische Handwerksbetriebe je Gewerk bewerben können. Je nach Auftragswert kommen öffentliche Ausschreibung, beschränkte Ausschreibung oder freihändige Vergabe zum Zug, oberhalb der EU-Schwellenwerte das offene oder nicht offene Verfahren. Nach der Bekanntmachung auf den Vergabeplattformen reichen Bieter ihr Angebot auf Grundlage des Leistungsverzeichnisses ein, danach folgen Prüfung, Wertung und der Zuschlag auf das wirtschaftlichste Angebot.
Rechtsrahmen und Eignungsnachweise bei Bauleistungen
Bauleistungen werden nach der VOB/A vergeben, unterhalb der EU-Schwellenwerte nach Abschnitt 1, oberhalb nach den Abschnitten 2 oder 3. Ihre Eignung weisen Betriebe entweder über die Präqualifikation im PQ-VOB-Verzeichnis oder über Einzelnachweise nach, dazu zählen Eintragung in die Handwerksrolle oder das Berufsregister, Referenzen vergleichbarer Bauvorhaben, Angaben zu Umsatz, Personal und technischer Ausstattung sowie Nachweise der Betriebshaftpflicht. Häufig verlangt werden zudem eine Unbedenklichkeitsbescheinigung, die Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit und bei Einsatz von Subunternehmern eine Nachunternehmererklärung. Die Vergabeunterlagen verweisen auf die einschlägigen DIN-Normen und die VOB/C mit den Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen. Der Zuschlag erfolgt meist über den Preis, bei komplexen Vorhaben zusätzlich über Qualität und Ausführungskonzept.
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Häufige Fragen zu Bauleistungen
Bauleistungen sind Arbeiten zur Herstellung, Instandhaltung, Änderung oder Beseitigung baulicher Anlagen. Sie werden nach VOB/A vergeben, während Liefer- und Dienstleistungen den Regeln der UVgO und VgV folgen.
Das Vergaberecht schreibt eine Aufteilung in Fach- und Teillose vor, damit sich auch mittelständische Betriebe beteiligen können. Nur bei wirtschaftlichen oder technischen Gründen darf ein Auftrag zusammen vergeben werden.
Gefordert werden Referenzen vergleichbarer Projekte, Angaben zu Umsatz, Personal und Geräten sowie Nachweise zu Steuern und Sozialversicherung. Die Präqualifikation nach PQ-VOB fasst diese Nachweise in einem amtlichen Verzeichnis zusammen.
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Um sich auf eine Ausschreibung zu bewerben, laden Sie zunächst die Vergabeunterlagen herunter. Prüfen Sie die Anforderungen, Eignungskriterien und Fristen sorgfältig. Bereiten Sie alle geforderten Nachweise vor und reichen Sie Ihr Angebot fristgerecht über das angegebene Vergabeportal ein.