Wer schreibt Architektur aus?
Öffentliche Auftraggeber, die zuletzt am häufigsten Architektur-Vergaben veröffentlicht haben.
Was wird bei Architektur ausgeschrieben?
Objektplanung
Architektenleistungen nach HOAI
Wettbewerbe
Architekturwettbewerbe für bedeutende Bauvorhaben
Generalplanung
Koordination aller Planungsdisziplinen
Architektur Ausschreibungen: das sollten Bieter wissen
Wie Architekturleistungen öffentlich vergeben werden
Architekturleistungen sind freiberufliche Planungsleistungen und keine Bauleistungen. Öffentliche Auftraggeber beauftragen Architekturbüros mit der Objektplanung für Gebäude, gegliedert nach den neun Leistungsphasen der HOAI von der Grundlagenermittlung über Entwurf und Genehmigungsplanung bis zur Ausführungsüberwachung und Dokumentation. Vergeben werden solche Aufträge nicht über klassische Bauausschreibungen, sondern oberhalb des EU-Schwellenwerts im VgV-Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb. Bei anspruchsvollen und stadtbildprägenden Bauaufgaben führen Kommunen und Länder häufig einen Planungswettbewerb nach der RPW durch, an den sich das Verhandlungsverfahren mit den Preisträgern anschließt. Nach der Bekanntmachung bewerben sich Büros zunächst mit Referenzen und Qualifikation, danach werden geeignete Teilnehmer zur Angebots- und Konzeptphase eingeladen, bevor der Auftrag erteilt wird.
Rechtsrahmen, HOAI und Eignung für Architekturbüros
Rechtlich richtet sich die Vergabe von Architekturleistungen nach der VgV, für Wettbewerbe ergänzt um die Richtlinie für Planungswettbewerbe RPW. Das Honorar orientiert sich an der HOAI, die als Orientierungsrahmen für angemessene Planungshonorare dient. Als Eignung verlangen Auftraggeber die Berufszulassung mit Eintragung in die Architektenliste der jeweiligen Architektenkammer, einschlägige Referenzprojekte vergleichbarer Größe und Nutzung, Angaben zu Berufserfahrung und Bürokapazität sowie eine Berufshaftpflichtversicherung mit ausreichenden Deckungssummen. Da der Preis bei freiberuflichen Leistungen nur begrenzt wettbewerbsfähig ist, dominiert die Wertung nach Preis-Leistung, gewertet werden vor allem die gestalterische, funktionale und wirtschaftliche Qualität des Konzepts, die Herangehensweise sowie die Qualifikation des vorgesehenen Projektteams. Im Wettbewerb entscheidet ein unabhängiges Preisgericht über die Entwürfe.
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Häufige Fragen zu Architektur
Architektenleistungen werden oft als VgV-Verfahren mit Verhandlung oder als Wettbewerb ausgeschrieben. Bei größeren Projekten sind Referenzen und Bürogröße wichtige Eignungskriterien.
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Um sich auf eine Ausschreibung zu bewerben, laden Sie zunächst die Vergabeunterlagen herunter. Prüfen Sie die Anforderungen, Eignungskriterien und Fristen sorgfältig. Bereiten Sie alle geforderten Nachweise vor und reichen Sie Ihr Angebot fristgerecht über das angegebene Vergabeportal ein.
Die Anforderungen variieren je nach Auftrag. Typischerweise werden Fachkenntnisse, Referenzprojekte ähnlicher Größe, entsprechende Zertifizierungen, Versicherungsnachweise und die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit geprüft. Details finden Sie in den jeweiligen Vergabeunterlagen.
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