Frist abgelaufen
Neubau AWS Betriebshof im Bruno-Jacoby-Weg Stuttgart - Projektsteuerung
Veröffentlicht
04.02.2026
Angebotsfrist
—
Gegenstand & Ziel des Verfahrens:
Grundlage für den Neubau des AWS-Betriebshofs Bruno-Jacoby-Weg 5 ist das Verlagerungskonzept der AWS von 2022. Das Konzept sieht die Verlagerung der bestehenden AWS-Betriebsstellen Liebknechtstraße, Heßbrühlstraße, Teile der Betriebsstelle in der Türlenstraße und 6 Fahrzeuge der DRK-Bereitschaft Degerloch an den zukünftigen Standort im Bruno-Jacoby-Weg 5 (Flurstück Nr. 3477/1) in Stuttgart Degerloch vor. Derzeit befinden sich auf dem Flurstück die Gebäude der Feuer- und Rettungswache 5. Diese sind für die Nutzung der AWS unbrauchbar und sollen rückgebaut werden. In der Umgebung des Grundstücks befindet sich Gewerbe-, aber auch Wohnnutzung. Daher sind besondere Vorkehrungen zum Immissionsschutz erforderlich. Auf Basis einer vorhergehenden Machbarkeitsstudie wurden bereits eine schalltechnische Untersuchung durch das Ingenieurbüro SoundPLAN GmbH und eine Geruchsimmissionsprognose durch das Ingenieurbüro Müller-BBM GmbH erstellt. Die Erkenntnisse der Gutachten sind zu berücksichtigen. Bei der Überplanung des neuen Standorts im Bruno-Jacoby-Weg müssen sowohl die bestehenden und künftig benötigten Betriebseinrichtungen der AWS berücksichtigt werden. Das vorliegende Raumprogramm ist den Anforderungen an die Organisationseinheiten der AWS angepasst, um die betrieblichen Abläufe dauerhaft gewährleisten zu können. Ein Verwaltungs-Neubau für ca. 214 Mitarbeiter soll Büroflächen, Lager, und Technik sowie eine Kantine mit Aufwärmküche beinhalten. Außerdem ist die DRK-Bereitschaft mit zusätzlichen 60 Mitarbeitern und 6 Fahrzeugen unterzubringen. Auf dem Grundstück ist ebenfalls der Neubau einer voll umhausten Fahrzeughalle für 37 LKW-Stellplätze (Betriebsfahrzeuge), 28 Transporter-Stellplätze, ca. 49 PKW Stellplätze und Lagerflächen vorgesehen. Im Erdgeschoss sollen alle Betriebsfahrzeuge (Abfallsammelfahrzeuge, Schneeräumfahrzeuge) nach dem Münchner Modell abgestellt werden. Die Nutzflächen des AWS-Betriebshofs wie Fahrzeughalle und weitere angrenzende Lager- und Logistikflächen sind überwiegend ebenerdig zu realisieren. Auf dem Betriebsgelände ist ebenfalls ein freistehendes Salzsilo vorzusehen. Um die Nutzung des ehemaligen Geländes für den geplanten Neubau des AWS Betriebshofs realisieren zu können, muss ein neuer Bebauungsplan erstellt werden. Dieser befindet sich derzeit in Aufstellung auf Grundlage der zuvor erstellten Machbarkeitsstudie.
Die anrechenbaren Kosten werden mit ca. 29,5 Mio. netto veranschlagt.
Für das Leistungsbild Projektsteuerung sucht die Landeshauptstadt Stuttgart nun im Rahmen eines VgV-Verfahrens ein geeignetes Büro.
Auftragsgegenstand:
Der Bietende, welcher nach Wertung der Zuschlagskriterien die höchste Punktzahl erreicht, soll mit der Projektsteuerung in Anlehnung an das Heft 9 der AHO-Schriftenreihe Projektstufen 1 – 5 beauftragt werden.
Das detaillierte Leistungsbild ist dem beigefügtem Mustervertrag zu entnehmen. Die Beauftragung erfolgt in Abhängigkeit von der Projektgenehmigung durch den Gemeinderat der Landeshauptstadt Stuttgart im Rahmen von Abrufverträgen. Der Auftragnehmende ist verpflichtet alle Leistungen vollumfänglich zu übernehmen, wenn das Vorhaben zur Realisierung kommt. Die Auftraggeberin beabsichtigt, die Leistungen stufenweise zu beauftragen. Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung aller Leistungen besteht nicht.
Zeitplan
Veröffentlichung 04.02.26 | Teilnahmefrist 27.02.26 | Vertragsbeginn 29.05.26 |
Ausschreibung
Reichweite
EU-weit
Vergabeart
neg-w-call
Erfüllungsort
Stuttgart, Deutschland
KMU geeignet
Ja
E-Mail
65-8DLZBau@stuttgart.de
FreischaltenTelefon
000
FreischaltenEignungs- & Bewertungskriterien
4 Eignungskriterien · 2 ZuschlagskriterienEignungskriterien
- •Berufliche Qualifikation (Projektsteuerung)
- •Nachweis mindestens von einem Inhaber oder einer Führungskraft des Unternehmens über die Eintragung in ein Berufsregister oder Nachweis eines entsprechenden Abschlusses (Dipl.-Ing., Dipl.-Ing. (FH), Master, Bachelor) oder einer im Ausland erworbenen gleichwertigen Qualifikation.
Beschäftigte gem. § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV Das jährliche Mittel der in den letzten drei Jahren (2023 - 2025) fest angestellten Beschäftigten der abgefragten Fachdisziplin (Dipl.-Ing, Dipl.-Ing. (FH), Bachelor, Master; Teilzeitkräfte können entsprechend ihrer Tätigkeit angerechnet werden) inkl. der Führungskräfte betrug
- •- bis zu 4 Vollzeitbeschäftigte 10 Punkte
- •- mehr als 4 Vollzeitbeschäftigte 50 Punkte
Referenzobjekt 1 des Bewerbers
- •Projektsteuerung Neubau,
- •mindestens Honorarzone III gem. Anlage 10.2 HOAI
- •(Es darf sich um das Referenzobjekt 2 handeln.)
- •1. Nutzungsart
- •- Neubau, sonstiges Gebäude 20 Punkte
- •- Neubau, Verwaltungsgebäude 40 Punkte
- •Zusätzliche Nutzungen, die im Referenzobjekt 1 enthalten sind:
- •- Kantine: 5 Punkte
- •- Umkleide- / Duschbereich: 5 Punkte
- •2. Auftraggeber
- •- Privater Auftraggeber 15 Punkte
- •- Öffentlicher Auftraggeber (gemäß §99 GWB) 30 Punkte
- •3. Bauwerkskosten KG 300 + 400 (in EUR netto)
- •- unter 8,0 Mio. EUR 5 Punkte
- •- von 8,0 Mio. bis 15,0 Mio EUR 15 Punkte
- •- über 15,0 Mio EUR 30 Punkte
- •4. Realisierte und vollständig abgeschlossene Projektstufen Gebäudeplanung nach AHO durch den Bewerber
- •- Projektstufe 1: 13,0 Punkte
- •- Projektstufe 2: 10,5 Punkte
- •- Projektstufe 3: 9,5 Punkte
- •- Projektstufe 4: 13,0 Punkte
- •- Projektstufe 5: 4,0 Punkte
- •5. Jahr der Inbetriebnahme
- •- vor 01.01.2020 bzw. nicht fertiggestellt 0 Punkte
- •- von 01.01.2020 bis 31.12.2022 15 Punkte
- •- ab 01.01.2023 30 Punkte
- •Hinweis: Das beigefügte Referenzblatt (max. 1 Seite DIN A3) muss prüfbare Angaben zu allen Inhalten der Ziffern 1. bis 5. sowie den Ansprechpartner des Auftraggebers inklusive Kontaktdaten enthalten. Die Landeshauptstadt Stuttgart bittet um Einreichung eines Referenzschreibens des Auftraggebers.
Referenzobjekt 2 des Bewerbers
- •Projektsteuerung Neubau,
- •mindestens Honorarzone III gem. Anlage 10.2 HOAI
- •(Es darf sich um das Referenzobjekt 1 handeln.)
- •1. Nutzungsart
- •- Neubau, sonstiges Gebäude 20 Punkte
- •- Neubau, Fahrzeughalle / Parkhaus 40 Punkte
- •- Neubau der TA in Fahrzeughalle / Parkhaus mit Elektro-Ladeinfrastruktur 50 Punkte
- •2. Auftraggeber
- •- Privater Auftraggeber 15 Punkte
- •- Öffentlicher Auftraggeber (gemäß §99 GWB) 30 Punkte
- •3. Bauwerkskosten KG 300 + 400 (in EUR netto)
- •- unter 8,0 Mio. EUR 5 Punkte
- •- von 8,0 Mio. bis 15,0 Mio EUR 15 Punkte
- •- über 15,0 Mio EUR 30 Punkte
- •4. Realisierte und vollständig abgeschlossene Projektstufen Gebäudeplanung nach AHO durch den Bewerber
- •- Projektstufe 1: 13,0 Punkte
- •- Projektstufe 2: 10,5 Punkte
- •- Projektstufe 3: 9,5 Punkte
- •- Projektstufe 4: 13,0 Punkte
- •- Projektstufe 5: 4,0 Punkte
- •5. Jahr der Inbetriebnahme
- •- vor 01.01.2020 bzw. nicht fertiggestellt 0 Punkte
- •- von 01.01.2020 bis 31.12.2022 15 Punkte
- •- ab 01.01.2023 30 Punkte
- •Hinweis: Das beigefügte Referenzblatt (max. 1 Seite DIN A3) muss prüfbare Angaben zu allen Inhalten der Ziffern 1. bis 5. sowie den Ansprechpartner des Auftraggebers inklusive Kontaktdaten enthalten. Die Landeshauptstadt Stuttgart bittet um Einreichung eines Referenzschreibens des Auftraggebers.
Zuschlagskriterien
- •- Personelle Projektorganisation 15%
- •- Qualifikation und Erfahrung des betrauten Personals, insbesondere der Projektleitung 15%
- •- Projekteinschätzung 30%
- •- Beantwortung der Fachfragen 10%
- Honorarparameter (/Honorarangebot) 30%
Welche davon erfüllen Sie?
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Meine Eignung prüfenKostenlos · Sofortige Analyse
Lose (1)
Vergabeunterlagen
Vergabeunterlagen freischaltenKonzeptvorlage156 KB12 Seiten
Vertragsbedingungen78 KB24 Seiten
Vertragsentwurf37 KB4 Seiten
Kalkulation203 KB2 Tabellen
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