Generalplanungsleistungen – Sanierung Gesinde-haus und Studioatelier in Gablenz, OT Kromlau

Die Gemeinde Gablenz (Oberlausitz) gehört zum Landkreis Görlitz in Sachsen und ist Mit-glied der Verwaltungsgemeinschaft Bad Muskau befindlich im sorbischen Siedlungsgebiet der Oberlausitz. Landschaftlich ist die Gemeinde im Teich- und Waldgebiet der Muskauer Heide gelegen. Verkehrlich ist die Gemeinde Gablenz durch die B 156 und die B 115 erschlossen, die das Gemeindegebiet unmittelbar tangieren. Die Gemeinde besteht aus den Gemeindeteilen Gablenz und Kromlau. In der Gemeinde Gablenz sind zu Beginn des vergangenen Jahrhun-derts die Siedlungen Gora und Waldrand aufgegangen. Im Jahr 1999 schlossen sich Gablenz und Kromlau zusammen. Vor allem wegen der überregionalen Bedeutung des Azaleen- und Rhododendronparks Krom-lau mit der Rakotzbrücke und dem Rakotzsee sowie dem Schloss in Kromlau und dem dorti-gen Kavaliershaus und der landschaftlich schönen Lage in der Muskauer Heide kann die Ge-meinde jedes Jahr sehr viele Touristen begrüßen. Die Gemeinde Gablenz will aber zukünftig weiter an Attraktivität gewinnen und hat daher die Errichtung eines Kultur- und Tourismus-zentrums Kromlau/Gablenz geplant. Hierfür soll das alte Gesindehaus, das um 1860 als Erweiterung auf der nord-östlichen Seite des in den Jahren 2013 bis 2017 bereits sanierten Schlosses errichtet wurde, ebenfalls saniert werden. Das Gebäude wurde bis zuletzt zu Wohnzwecken genutzt und ist zwischenzeitlich unbewohnt und ungenutzt und soll zukünftig als Künstlerunterkunft dienen. Weiterhin ist beabsichtigt, das dem Kromlauer Schloss vorgelagerte und getrennt durch eine kleine Parkfläche befindliche, derzeitig weitgehend ungenutzte Lagergebäude ebenfalls zu sanieren. Das langestreckte Gebäude soll zu einem Atelier umgebaut und in diesem Zuge auch erweitert werden. Die Gemeinde Gablenz will insofern die Förderung nach der Förderrichtlinie des Sächs. Staatsministeriums für Regionalentwicklung zur Gewährung von Zuwendungen nach dem Investitionsgesetz Kohleregionen (RL InvKG) in Anspruch nehmen. Die abschließende Stel-lungnahme nach Ziffer VIII Nummer 1) RL InvKG des Landkreises Görlitz liegt mit dem Datum vom 12.01.2023 bereits vor und liegt diesem Ausschreibungstext an. Es wurde inso-fern darauf hingewiesen, dass es sich bei dem Schloss und Landschaftspark Kromlau um ein Kulturdenkmal handelt und mithin alle garten- und landschaftsgestalterischen Arbeiten, die das Erscheinungsbild der vorhandenen Substanz betreffen, im Sinne des Sächs. Denkmal-schutzgesetzes (SächsDSchG) genehmigungspflichtig sind. Hierauf werden die Bieter ebenso ausdrücklich aufmerksam gemacht, wie auf das Erfordernis der Beantragung der Sanierung und des Ausbaus des Gesindehauses sowie des Lagergebäudes am Alten Schloss zu einem Künstlerdomizil inkl. Atelier im Sinne des § 59 SächsBO. Wegen der Einzelheiten verweisen wir auf den mitveröffentlichten Ausschreibungstext.