Frist abgelaufen

Fachplanung Tragwerksplanung

Auftraggeber
Veröffentlicht
28.08.2025
Angebotsfrist
Das IRS erforscht die Zusammenhänge zwischen räumlichen und gesellschaftlichen Veränderungen. Das IRS interessiert sich dafür, wie Menschen Wandel gestalten. Mit seinen Publikationen, Veranstaltungen und Beratungsangeboten trägt es zu einer zukunftsfähigen Entwicklung von Städten, Dörfern und Regionen bei. Drei Jahre nach seiner Gründung hat das Institut für Raumbezogene Sozialforschung (IRS) im Jahr 1995 seinen heutigen Sitz in den denkmalgeschützten Gebäuden der ehemaligen Bakelite-Werke in der Flakenstraße 29-31, 15537 Erkner, bezogen. Seitdem hat sich das IRS kontinuierlich entwickelt. In der Folge haben sich auch die Anforderungen an das Gebäude weiterentwickelt. Das Gebäude hat grundsätzlich eine gute bauliche Substanz, bedarf aber aufgrund von Baumängeln (seit 1995) und/oder unterlassenen Maßnahmen dringend einer grundhaften baulichen Instandsetzung bzw. Sanierung. Hauptsanierungsfelder sind: - Dach Hauptgebäude - sommerlicher Wärmeschutz - Brandschutzkonzept und Brandschutzmaßnahmen - Strangsanierung für Trinkkaltwasser, Abwasser und die damit verbundenen Grundleitungen - Gebäudewärmeversorgung - strukturierte IT-Verkabelung - Barrierefreiheit Besonderes Augenmerk gilt der denkmalgeschützten Fassade aus Klinkermauerwerk, die das Erscheinungsbild des historischen Verwaltungs- und Laborgebäudes prägt. Die Fassade stammt aus der Bauzeit zwischen 1914 und 1921 (gemäß Denkmalschutzliste 09115403) und ist in ihrer Materialität und Gestaltung ein bedeutendes Zeugnis industrieller Baukultur. Ein möglichst geringer Eingriff in die Außenfassade ist vorgesehen. Sämtliche Maßnahmen sind denkmalverträglich zu planen und in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde umzusetzen. Hinzu kommt, dass die bestehenden Fenster bereits in den letzten Jahren ertüchtigt bzw. teilweise ausgetauscht worden sind. Diese sollen im Rahmen der Maßnahme erhalten und nur dort angepasst werden, wo es technisch zwingend erforderlich ist. Ziel ist es, die historische Fassadengliederung und die vorhandene Materialität weitgehend zu bewahren. Die gesetzten Entwicklungsziele und formulierten Leitsätze zur Realisierung sind: - die ökologische, energetische und nachhaltige Verbesserung der Gebäudesubstanz (sinngemäße Anwendung von BNB) - die wirksame Verringerung des Energieverbrauchs im Gebäudebetrieb - die konsequente Herrichtung energieoptimierter Bauten möglichst unter Verwendung nachwachsender Rohstoffe und ökologischer Baumaterialien - der Einsatz innovativer Technologien zur Energieversorgung mit wirtschaftlich akzeptablen Parametern - die wärme- und medientechnische Versorgung als ganzheitliches Energiekonzept - die rationelle Nutzung regenerativer Energien zur Verringerung der Umweltbelastung - die Reduzierung der CO2-Emission und Verwendung CO2-neutraler Energieträger Die Umsetzung der Maßnahmen erfolgen unter laufendem Betrieb. Die Umbauten sind in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz zu planen und durchzuführen. Für die Umsetzung dieser umfangreichen baulichen Sanierungsmaßnahmen hat das IRS-Zuwendungsmittel von Bund und Land Brandenburg in Höhe von insgesamt 15 Mio. EUR beantragt und im Februar 2024 die Zusage der Fördermittelgeber erhalten. Die Maßnahme wird damit als Zuwendungsbaumaßnahme auf Grundlage der einschlägigen Fördermittelrichtlinien durchgeführt. Eine strikte Einhaltung der genehmigten Kostenobergrenze ist verbindlich. Förderrechtliche Vorgaben wie Berichtswesen, Kostenverfolgung und spezifische Nachweise für energetische und denkmalpflegerische Mehrkosten sind dabei integraler Bestandteil der Projektplanung.
Vergabeunterlagen

Zeitplan

Veröffentlichung
28.08.25
Fragenfrist
22.09.25
Teilnahmefrist
29.09.25
Vertragsbeginn
01.12.25

Ausschreibung

Reichweite
EU-weit
Vergabeart
neg-w-call
Erfüllungsort
Erkner, Deutschland
E-Mail
justus.jahn@leibniz-irs.de
Freischalten
Telefon
+49 3362-793117
Freischalten

Eignungs- & Bewertungskriterien

Eignungskriterien

  • Sollten Eintragungen im Berufs- oder Handelsregister vorliegen, müssen diese mit Eintragungsort und Eintragungsnummer nachgewiesen werden.

  • Mindestanforderung: 500.000,00 EUR netto (Durchschnitt der letzten drei Jahre) 2022,2023,2024

  • Nachweis, dass im Auftragsfall durch eine Haftpflichtversicherung eine Deckungssumme für Personenschäden in Höhe von 3 Mio. EUR und für sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) in Höhe von 5 Mio. EUR gegeben ist.

  • MINDESTANFORDERUNG: Der Bewerber muss mindestens ein Bestandsgebäude mit Bauwerksklasse 3 mit anrechenbaren Kosten in KGR 200 - 500 in Höhe von mindestens 5 Mio. EUR netto, mindestens in den Leistungsphasen 2-6, im Leistungsbild Tragwerksplanung selbst bearbeitet und in den letzten zehn Jahren zur Nutzung übergeben haben Teil des Auftrages, der unter Umständen an Unterauftragnehmer vom Bewerber vergeben werden sollen. Der Bewerber ist nur dann geeignet, wenn die von ihm benannten Unterauftragnehmer den Mindeststandards für die übernommenen Leistungen genügen. Die Referenzen sind außerdem Bestandteil der Auswertung der Teilnahmeanträge. 200 Wertungspunkte werden bezüglich der Referenzen gegeben. Bewertet werden bis zu zwei Referenzen. Mindestens eine Referenz muss die Mindestanforderungen erfüllen, sonst wird der Teilnahmeantrag ausgeschlossen. Für die Vergabe der Wertungspunkte sind die Mindestabforderungen ebenfalls maßgeblich. Nur Referenzen die Mindestanforderungen aufweisen, können in der Auswertung zusätzliche Punkte erzielen. Je Referenznachweis können bis zu werden bei der Auswertung berücksichtigt. Je Referenz können bis zu 100 Wertungspunkte (mithin insgesamt 200) erzielt werden. Für den Fall, dass die Referenz des Bewerbers neben den Mindestanforderungen auch noch unter laufendem Betrieb saniert wurde, erhält er für diesen Referenz 50 Wertungspunkte. Schließlich können weitere 50 Punkte erzielt werden, wenn diese Referenz auch noch ein Gebäude umfasste, dessen Dachtragwerkt saniert worden ist. Beispiel: Bewerber X reicht eine Referenz ein, die die Mindestanforderung erfüllt und darüber hinaus auch eine Sanierung unter laufendem Betrieb aufweist. Er reicht eine weitere Referenz ein, die nicht die Mindestanforderungen erfüllt, aber eine Sanierung unter laufendem Betrieb und ein saniertes Dachtragwerk umfassten. Der Bewerber wird nicht ausgeschlossen, da er zumindest in einer Referenz die Mindestanforderungen erfüllt hat. Er erhält aber nur 50 von 200 zu erzielenden Wertungspunkten, da die besonderen Spezifika in der weiteren Referenz, mangels Vorliegen der Mindestanforderungen nicht gewertet werden. Bezüglich der Wertungsmethode im Teilnahmewettbewerb wird auf die Anlage IRS_741_TWP_S1_U08_Anlage zum Bewerberbogen verwiesen.

  • Bitte Nachweise und Bescheinigungen personenbezogen nennen. Die Projektleitung muss einen Hochschulabschluss in Bauingenieurwesen sowie mindestens 5 Jahre daran anschließende Berufserfahrung nachweisen und in der Ingenieurskammer eingetragen sein. (Zeitpunkt Absendung der Bekanntmachung ist maßgeblich). Die stellvertretende Projektleitung muss einen Hochschulabschluss in Bauingenieurwesen sowie mindestens 5 Jahre daran anschließende Berufserfahrung nachweisen und in der Ingenieurskammer eingetragen sein. Zeitpunkt Absendung der Bekanntmachung ist maßgeblich). Nachweis erfolgt durch Lebenslauf, Zeugnisse und Eintragungen. Die Berufserfahrung der Projektleitung wird in der Angebotsphase auch als Qualitätskriterium gewertet. Es besteht die Möglichkeit, die Projektleitung im Rahmen der Angebotsphase auszutauschen. Die Mindestanforderungen müssen trotzdem bei den neu benannten Projektleitern gewahrt sein.

  • Durchschnittlich Jährliche BElegeschaft Jahr, durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl: 2024 , mindestens 3 Beschäftigte 2023 , mindestens 3 Beschäftigte 2022 , mindestens 3 Beschäftigte Jahr, Zahl der Führungskräfte: 2024 , mindestens 1 Führungskraft 2023 , mindestens 1 Führungskraft 2022 , mindestens 1 Führungskraft Es können 50 Wertungspunkte erzielt werden, wenn mindestens 3 der Beschäftigte einen Hochschulabschluss in Bauingenieurwesen, sowie mindestens 5 Jahre daran anschließende Berufserfahrung haben und in der Ingenieurkammer eingetragen sind. Dabei können auch die Projektleiter benannt und berücksichtigt werden. (Zeitpunkt der Bekanntmachung ist maßgeblich) Bitte Nachweise und Bescheinigungen personenbezogen nennen.

Zuschlagskriterien

  • Gesamtangebotspreis: Die Wertungsgewichtung des Preiskriteriums liegt insgesamt bei 30 Prozent. Im Preisblatt hat der Bieter ein Gesamthonorar (Inklusive Zu- und Abschlag) für sämtliche Vertragsleistungen inklusive Nebenkosten zzgl. Umsatzsteuer anzugeben (Wertungshonorar). Das niedrigste Honorar erhält die maximale Punktzahl (30 Punkte). Für die preislich nachfolgenden Angebote wird die Punktzahl wie folgt bestimmt: Punktzahl Bieter XY = (Niedrigstpreis multipliziert mit 30) / Preis Bieter XY Im Übrigen wird auf die Zuschlagsmatrix verwiesen.

  • Qualifikation des betrauten Personals: Die Wertungsgewichtung dieses Qualitätskriteriums liegt insgesamt bei 45 Prozent. Davon entfallen 20 Prozent auf die Berufserfahrung (a)) und 25 Prozent auf den persönlichen Referenznachweis der Projektbeteiligten. a) Berufserfahrung Projektleitung und stellvertretende Projektleitung Projektleitung: muss die Mindestkriterien erfüllen und Erfahrung in der Projektleitungsunktion bei der Tragwerksplanung von über 8 Jahren nachweisen [Zeitpunkt der Bekanntmachung] Stellvertretende Projektleitung: muss die Mindestkriterien erfüllen und Erfahrung in der Projektleitungsunktion bei der Tragwerksplanung von über 6 Jahren [Zeitpunkt der Bekanntmachung] nachweisen Als Nachweis müssen die Zeugnisse sowie tabellarische Lebensläufe für beide Positionen eingereicht werden. b) "Persönlicher Referenznachweis jeweils für die Projektleitung und die stellv. Projektleitung Mindestkriterien: *Bauwerksklasse 3 *Übergabe in den letzten zehn Jahren" Im Übrigen wird auf die Zuschlagsmatrix verwiesen.

  • Organisationskonzept: Die Wertungsgewichtung dieses Qualitätskriteriums liegt insgesamt bei 25 Prozent. Inhalt: Darstellung der / des Personaleinsatzplan + Zuständigkeiten / Befugnisse inneren Organisation, Kommunikation, Datenaustausch und Büroorganisation technische Ausstattung des Bieters Genderkompetenz im Team / Ausgeglichenes Frauen-Männer-Verhätlnis Teammanagements / Partnerschaftliche Zusammenarbeit Für die Bewertung der Kriterien ist vom Bieter zusammen mit dem Honorarangebot eine Kurzpräsentation/Konzept im Format DIN A 4 mit max. 6 Seiten im pdf-Format abzugeben. Diese dient im Falle einer Verhandlung als Gesprächsgrundlage. Im Übrigen wird auf die Zuschlagsmatrix verwiesen.

Welche davon erfüllen Sie?

KI prüft alle Kriterien gegen Ihr Unternehmensprofil

Meine Eignung prüfen

Kostenlos · Sofortige Analyse

Lose (1)

Vertragsentwurf37 KB16 Seiten
Kalkulation203 KB2 Tabellen
Konzeptvorlage89 KB6 Seiten
Vertragsbedingungen42 KB12 Seiten
+ 6 weitere Dokumente

Nie wieder passende Ausschreibungen verpassen

KI findet täglich passende Aufträge für Sie – basierend auf dieser Ausschreibung.

Vollständige Vergabeunterlagen herunterladen
KI-Analyse der Eignungskriterien
Ähnliche Ausschreibungen automatisch erhalten
Wettbewerbsanalyse und Markteinblicke
Mein Suchprofil erstellenKostenlos · Keine Kreditkarte

Vertraut von 1.000+ Unternehmen

Roland BergerE.ONPPLWise

Nie wieder passende Ausschreibungen verpassen

Suchprofil erstellen