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"Dreispitzpassage", Claire-Waldoff-Str. 1/3/5, Reinhardstraße 2, Friedrichstraße 130 A/B/C in 10117 Berlin, Leistung: Spezialtiefbau / Düsenstrahlarbeiten, VOEK 647-25

Auftraggeber
Veröffentlicht
19.05.2026
Angebotsfrist
22.06.2026
Im Rahmen der statischen Ertüchtigung des Bestandsgebäudes sind die vorhandenen Fundamente mittels Düsenstrahlverfahren zu verstärken. Die Arbeiten erfolgen in den Bauteilen N (Tiefgarage, Ebenen 1 und 2) sowie T (Innenhof). Die Aufstellung der Düsenstrahlgeräte ist im Bereich des Bauteils T grundsätzlich möglich, da die Decke über diesem Bauteil zuvor abgebrochen wurde. Für die Durchführung der Düsenstrahlarbeiten sind jedoch vorab Kernbohrungen in der Bodenplatte des Bauteils T erforderlich, um das Bohrgestänge in den Untergrund einführen zu können. Im Bauteil N bestehen zusätzliche Einschränkungen: Aufgrund der unzureichenden Raumhöhe in der Ebene 2 können die Geräte dort nicht positioniert werden. Die Ausführung der Düsenstrahlarbeiten hat daher von der Ebene 1 aus zu erfolgen, da auch hier zuvor die Decke über diesem Bauteil abgebrochen wurde und die Düsenstrahlgeräte nach oben genügend Platz haben. Hierfür sind vorab Kernbohrungen in der Decke zwischen Ebene 2 und Ebene 1 sowie in der Bodenplatte der Ebene 2 herzustellen. Da in den Bauteilbereichen Grundwasser ansteht, ist während der Düsenstrahlarbeiten mit Grundwasseraustritt zu rechnen. Zum Schutz der Bereiche sollen in den Kernbohrungen geeignete Dichtungen eingebaut werden, um das Eindringen von Grundwasser zuverlässig zu verhindern. Die Gesamtfläche der betroffenen Bauteile N und T beträgt ca. 2.800 m². Anfallender Abfall, Suspension etc. sind vollständig aufzunehmen, abzutransportieren und fachgerecht zu entsorgen. Die Baustelle ist über die bestehende Privatstraße erreichbar, welche an die Claire-Waldoff-Straße und die Reinhardtstraße angebunden ist. Die Durchfahrt für die Feuerwehr ist während der gesamten Maßnahme sicherzustellen. Die Arbeiten finden innerhalb eines dreiecksförmigen innerstädtischen Wohnblocks statt und sind auf zwei Seiten von 7 bis 8-geschossigen Gebäuden umgeben. Sämtliche entlang der Außenwände der Tiefgarage verlaufenden Versorgungsleitungen sind während der Arbeiten zu schützen und in Betrieb zu halten, da sie den Bestand versorgen. Die angrenzenden Hochbauten bleiben während der gesamten Bauzeit in Nutzung (Wohnungen bzw. Büroflächen).
Vergabeunterlagen

Zeitplan

Veröffentlichung
19.05.26
Fragenfrist
11.06.26
Abgabefrist
22.06.26
Öffnung
22.06.26
Vertragsbeginn
31.08.26

Ausschreibung

Reichweite
EU-weit
Vergabeart
Offenes Verfahren
Vertragsart
Rahmenvereinbarung
Erfüllungsort
Bonn, Deutschland
KMU geeignet
Ja
E-Mail
verdingung@bundesimmobilien.de
Freischalten
Telefon
Website
https://www.bundesimmobilien.de/
Freischalten

Eignungs- & Bewertungskriterien

Eignungskriterien

  • 1. Angaben zum Umsatz des Unternehmens 2.1 Nachweis der Qualifikation des Bauleiters

    • Der Bauleiter muss mindestens 5 Jahre
    • Berufserfahrung im Bereich Düsenstrahlarbeiten vorweisen sowie zwei
    • vergleichbare persönliche Referenzen haben. Diese können unabhängig von der
    • Bieterfirma sein.
    • 2.2 Nachweis der Qualifikation des stellvertretenden Bauleiters: Der stellvertretende
    • Bauleiter (ggfs. Polier) muss mindestens 3 Jahre Berufserfahrung im Bereich Düsenstrahlarbeiten sowie eine vergleichbare persönliche Referenz haben. Diese
    • kann unabhängig von der Bieterfirma sein.
    • 2.3 Der Nachweis der fachlichen Eignung des Unternehmens ist anhand von mindestens
    • drei projektvergleichbaren Referenzen zu erbringen. Eine Referenz ist
    • projektvergleichbar, wenn es sich um Bauleistungen handelt, die mit den zu
    • vergebenen Leistungen vergleichbar sind.
    • Diese drei Referenzen müssen folgende Mindestanforderungen zu erfüllen:
    • - alle drei Referenzen wurden innerhalb der letzten 5 Jahre erbracht (es gilt der Tag
    • der Abnahme, Stichtag ist das Ende der Angebotsfrist),
    • - alle drei Referenzen weisen jeweils ein Gesamtauftragsvolumen von mindestens
    • 1,0 Mio Euro netto auf,
    • - mindestens eine Referenz bezieht sich auf ein innerstädtisches Gebäude mit umliegender sensibler Bestandsbebauung
    • - Für jede Referenz sind Angaben gem. Fbl. VHB 124_Eigenerklärung zur Eignung
    • notwendig
    • 3. Angabe zu Arbeitskräften
    • 4. Registereintragungen
    • 5. Angabe zu Insolvenzverfahren und Liquidation
    • 6.Angabe, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit als Bewerber oder Bieter in Frage stellt
    • 7. Angaben zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung
    • 8. Angabe zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft
    • 9. Abschluss einer Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung über den Wert von Personenschäden (5,0 Mio €), Sachschäden (1,0 Mio €) und Vermögensschäden (1,0 Mio €)
    • 10. Erklärung Russland-Bezug
    • Fehlende Unterlagen, deren Vorlage mit Angebotsabgabe gefordert war, werden
    • teilweise nachgefordert, und zwar folgende Unterlagen:
    • Alle unternehmens- u. leistungsbezogenen Unterlagen, außer wesentliche
    • Preisangaben und das mit dem Angebot einzureichende Konzept, welche die Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote
    • anhand der Zuschlagskriterien betreffen. Fehlen diese Angaben oder Unterlagen wird das Angebot von der Wertung ausgeschlossen.

Zuschlagskriterien

  • Zuschlagskriterium 1

    • Gesamtpreis brutto gem. LV: Gesamtpreis brutto gem. LV
    • Die Wertungssumme wird ermittelt aus den nachgerechneten
    • Angebotssummen gemäß LV brutto insbesondere unter Berücksichtigung von
    • Nachlässen ohne Bedingung.
  • Konzept zur Herangehensweise und Umsetzung des Vorhabens

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Eignungskriterien56 KB16 Seiten
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