Anbau sowie Umbau und Sanierung der Kita "Sonnenschein" in Pessin in zwei Bauabschnitten (Planungsleistung)

Die Gemeinde Pessin, vertreten durch das Amt Friesack, beabsichtigt den Umbau, die Sanierung und Erweiterung der Kita Pessin in zwei Bauabschnitten (2.+3.BA). Die Kindertagesstätte verfügt derzeit über 45 Betreuungsplätze und soll während der Baumaßnahme in Betrieb bleiben. Im Jahre 2021 erfolgte bereits der 1.BA, hier wurde der Bereich der Vorschulkinder (ca 75m²) modernisiert und umgebaut (rot gekennzeichnet im Bestandsgrundriss). Es ist vorgesehen, die Leistung zur Planung und Überwachung für den 2.+3. BA als vollumfängliche Leistung auf Grundlage der HOAI wie folgt zu vergeben: Los 01 - Objektplanung (Honorarzone III), technische Gebäudeausstattung und Tragwerksplanung (Honorarzone II), Bauphysik, Brandschutz Los 02 - Freianlagen inkl. Abwassersammelgrube (Honorarzone III) Die Baukonstruktion und die technischen Anlagen sind unter Berücksichtigung der gesetzlichen und normativen Anforderungen zu planen. Die Planungsleistung erfolgt auf Grundlage der DGUV Vorschrift 82 GUV-V S 2* sowie der Arbeitsstättenverordnung. Geplant ist eine stufenweise Vergabe in Abhängigkeit der Finanzierung, insbesondere der Bewilligung von Fördermitteln. Der Auftrag umfasst zunächst die Leistungsphasen 1 bis 3. Die Ergebnisse der Entwurfsplanung wird der Gemeindevertretung als Beschlussvorlage zur Abstimmung und Freigabe der LP 4 vorgelegt. Bei positivem Beschluss wird die Leistungsphase 4 beauftragt. Die Leistungsphase 4 endet mit dem Eingang der Baugenehmigung, diese ist Grundlage für den Fördermittelantrag. Bei positivem Fördermittelbescheid werden die Leistungsphasen 5-9 beauftragt. Der AN ist im Falle des Abrufs verpflichtet, die Leistung kurzfristig zu erbringen. Einen Rechtsanspruch auf Übertragung der Leistung besteht nicht. Die Umsetzung des Projektes erfolgt unter Berücksichtigung der Funktionserhaltung des Gebäudes in zwei Bauabschnitten (2.+3.BA). Im 2.BA wird der Bewegungsraum (Bj 2010) umgebaut. Hier soll eine Ausgabeküche, Sozialräume sowie die Zugänge zu den neu zu planenden Anbauten vorgesehen werden. Im selben BA wird links und rechts des ehemaligen Bewegungsraumes ein Anbau mit je ca 85m² entstehen. In einem Anbau ist die Unterbringung des neuen Bewegungsraumes vorgesehen. In dem zweiten Anbau entsteht ein neuer Gruppenraum inkl. WC-Anlage und Nebenraum. Im 3.BA wird der U3 Bereich sowie die alte Küche saniert und umgebaut. Für die Kinder entsteht ein Ruheraum, zudem sollen die Böden saniert und die Heizung modernisiert werden. Außerdem soll die Decke akustisch aufgewertet werden. Im Zuge der Modernisierung werden auch die Sanitärbereiche erneuert. Im Anhang "Skizze des geplanten Umbaus zur Visualisierung" ist ein erster Entwurf erstellt worden. Dieser dient als Grundlage für eine weitere Planung. Baukostengrenzen: Los 01 - 2.BA 562.000,-EUR Brutto - 3.BA 272.000,-EUR Brutto Los 02 - 2.BA 35.000,-EUR Brutto