Stadt Kyritz

Gegenstand der geplanten Ausschreibung sind die Innenputzarbeiten im historischen und mittelalterlichen Klausurflügel Kyritz. Das Objekt befindet sich in der Kyritzer Altstadt, Johann-Sebastian-Bach-Straße 2, und ist als Einzeldenkmal mit über 800 Jahren Baugeschichte eingetragen. Zu den spezifischen Leistungen zählen die Festigung historischen Lehmputzes, der Neuverputz in traditioneller Technik sowie die Sicherung von Malerei- und Befundlagen. Bestandteil der Ausschreibung sind außerdem restauratorische Maßnahmen im Zusammenhang mit den Innenputzarbeiten, insbesondere zur Konservierung und Festigung historischer Putzoberflächen sowie zur Sicherung und Anlage von Befunden, die zu einem späteren Zeitpunkt aufgearbeitet werden sollen. Die Arbeiten sind in enger Abstimmung mit dem beauftragten Restaurator und Bauforscher sowie der Bauleitung durchzuführen und erfolgen in Abstimmung mit der zuständigen Denkmalpflege. Der Zeitraum der Ausführung beginnt umgehend nach Auftragserteilung und ist bis zum Ende des Jahres 2026 vorgesehen.

Die Versorgung des Gebäudes mit Frischwasser erfolgt über eine neu zu verlegende PE-Leitung des Wasserversorgungsunternehmens. Die Leitung ist in den Hausanschlussraum Raum -1.11 im KG zu verlegen. Hier ist eine Wasserzählergarnitur zu installieren (Leistungen des WVU). Unmittelbar hinter der Wasserzählereinrichtung ist ein rückspülbarer Feinfilter anzuordnen. Danach wird ein Kaltwasserverteiler mit Unterwasserzähler für die Bereiche Nachbarschaftshaus, Küche und Außenwasser installiert. Von dort werden die Leitungen zu den einzelnen Verbrauchern verlegt. Die Versorgung der sanitären Einrichtungen mit Warmwasser erfolgt durch eine dezentrale Warmwasserbereitung. Die Warmwasserverbraucher werden über elektrische Durchlauferhitzer mit Warmwasser versorgt. Eine Ausnahme erfolgt für die Zentralküche, welche eine zentrale Trinkwarmwasserbereitung mittels Speicher erhält. Das anfallende Schmutzwasser ist über Fallrohre und Schmutzwassergrundleitungen abzuleiten, diese werden an zentral zugänglichen Stellen unter der Bodenplatte verlegt und auf kürzestem Weg vor das Gebäude geführt und in die Kanalisation eingeleitet. Die Zentralküche wird als Gewerbeküche eingestuft und bekommt einen Fettabscheider sowie ein separates Entwässerungssystem, mit dafür geeigneten Leitungen. Die sanitäre Ausstattung beinhaltet WC, WT, Dusche usw. sowie die Vorbereitung für Spüle und Spülmaschinenanschluss je nach Nutzeranforderungen für die unterschiedlichen Nutzerbereiche. Für die Zentralküche werden die Installationsanschlüsse nach Planvorgaben der Kücheneinrichtung hergestellt.

Die Ausführung der Rohbauarbeiten umfasst Teile der Baustelleneinrichtung und Erdarbeiten sowie die Errichtung des Rohbaus der Neubauabschnitte der Kita sowie des Nachbarschaftshauses in Stahlbeton und mit Mauerwerk aus Schalungssteinen mit einer Attika aus hochwertigen Betonfertigteilelementen. In den Rohbau der zu erhaltenden Bauteile des Bestandsbaus wird massiv eingegriffen.

Bei der geplanten Baumaßnahme handelt es sich um den Umbau des Bestandsgebäudes Klausurflügel zum Museum einschließlich ergänzendem Neubau (Veranstaltungsgebäude) und Verbinder (ebenfalls Neubau) zwischen den historischen Bauwerken Klausurflügel (Museum), ehemalige Brennerei (Bibliothek) und Stadtmauer (Denkmal). Das Baugrundstück liegt in Kyritz im Denkmalbereich "Altstadt Kyritz" und dem Bodendenkmal "Altstadt Kyritz". Im Zuge der Fassadensanierung des historischen Bauwerkes sind gemäß Abstimmung mit der Denkmalpflege historische Außentüren und Fenster zu restaurieren und wo notwendig mit einer Aufdopplung in der inneren Ebene zur energetischen Ertüchtigung herzustellen. Der Erhalt der historischen Substanz hat oberste Priorität. In Teilbereichen sind Fenster mit Brandschutzanforderungen F30 einzubauen. Neuzeitliche Fenster werden ausgebaut und entsorgt und durch neue nach historischem Vorbild angefertigte Fenster ersetzt. Vorhandene historische Innentüren sollen restauriert und gangbar gemacht werden. Neu herzustellende Türen werden Zeitgemäß in Anlehnung an den Bestand geplant. Zusätzlich zu den Fenstern und Türen sind Sockelleisten und Verkleidungen im gesamten Klausurflügel berücksichtigt. Alle Arbeiten erfolgen in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege.

Bei der geplanten Baumaßnahme handelt es sich um den Umbau des Bestandsgebäudes Klausurflügel zum Museum einschließlich ergänzendem Neubau (Veranstaltungsgebäude) und Verbinder (ebenfalls Neubau) zwischen den historischen Bauwerken Klausurflügel (Museum), ehemalige Brennerei (Bibliothek) und Stadtmauer (Denkmal). Das Baugrundstück liegt in Kyritz im Denkmalbereich "Altstadt Kyritz" und dem Bodendenkmal "Altstadt Kyritz". Im Zuge der Fassadensanierung des historischen Bauwerkes sind gemäß Abstimmung mit der Denkmalpflege historische Außentüren und Fenster zu restaurieren und wo notwendig mit einer Aufdopplung in der inneren Ebene zur energetischen Ertüchtigung herzustellen. Der Erhalt der historischen Substanz hat oberste Priorität. In Teilbereichen sind Fenster mit Brandschutzanforderungen F30 einzubauen. Neuzeitliche Fenster werden ausgebaut und entsorgt und durch neue nach historischem Vorbild angefertigte Fenster ersetzt. Vorhandene historische Innentüren sollen restauriert und gangbar gemacht werden. Neu herzustellende Türen werden Zeitgemäß in Anlehnung an den Bestand geplant. Zusätzlich zu den Fenstern und Türen sind Sockelleisten und Verkleidungen im gesamten Klausurflügel berücksichtigt. Alle Arbeiten erfolgen in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege.

Fassaden-Systemgerüst inkl. Dachfangrüstung einzurüstende Gebäudeteile, zeitlich versetzt - Bestandsbau (2-geschossig) - Anbau Kita (1-geschossig) - Nachbarschaftshaus (1-geschossig) - Vordächer (1-geschossig) Gerüstnutzung für folgende Gewerke - WDVS-Arbeiten (nur Bestandsbau) - Dachabdichtungsarbeiten - Aussenputz ab Arbeitshöhe 3,50 m Gerüsthöhe - Bestand: 8,00 m - Sheddächer Anbau: 7,40 m - Anbau und Nachbarschaftshaus: 5,50 m - Nachbarschaftshaus strassenseitig: 6,00 m

Das Gerüst am Klausurflügel ist erforderlich für die Dachdecker- und Fassadenarbeiten. Am Südgiebel dient das Gerüst ausschließlich der Sicherung der Dachdeckerarbeiten. Dort ist der Abstand zum nächsten Gebäude sehr gering, so dass dort nur ein schmales Gerüst, Breite 60 cm, aufgestellt werden kann. Auf der Westseite befindet sich ein Laubengang. Dort sind ein Gerüst im Erdgeschoss unter dem Laubengang für die Arbeiten an der Fassade und ein freistehendes Gerüst für die Arbeiten am Schleppdach über dem Laubengang erforderlich. Es ist ein Fassadengerüst mit Konsolenverbreiterung einschließlich Dachdeckerfangschutz als Modulgerüst für den flexiblen Umbau während der Standzeit aufzustellen und über die Grundstandzeit hinaus vorzuhalten. Gitterträger, der Schutzdächer über den Eingängen, ein Treppenaufgang und ein Lastenaufzug sind ein- und anzubauen. Aufgrund der Arbeiten am benachbarten Neubau erfolgt der Aufbau in zwei Abschnitten. Für die Arbeiten in den Innenräume sind ein Raumgerüst und fahrbare Standgerüste vorgesehen.

Bei der geplanten Baumaßnahme handelt es sich um den Neubau eines Veranstaltungsgebäude mit Verbindern. Zeitgleich wird neben dem Neubau der Klausurflügel des ehemaligen Klosters (Bestandsgebäude) zum Museum umgebaut. Das Baugrundstück liegt in Kyritz im Denkmalbereich "Altstadt Kyritz" und dem Bodendenkmal "Altstadt Kyritz". Das Veranstaltungsgebäude hat Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Für die barrierefreie Erschließung und den erforderlichen Transportzwecken ist eine Aufzugsanlage für 8 Personen (630 kg) mit 3 Haltestellen vorgesehen. Die Aufzuganlage wird innen im Treppenauge angeordnet und als selbsttragende Stahlkonstruktion mit Glas- bzw. Paneelverkleidung ausgeführt. Es ist eine automatische Öffnung als RWA-Anlage im oberen Abschluss vorzusehen. Angaben zum Gebäude (Neubau): - Hauptabmessung Gebäude (LxBxH): ca. 23,00 m x 9,80 m x 11,00 m ü. OKG - Dach: Flachdach, - Lichte Raumhöhen: Kellergeschoss: Gründungssohle ca. -3,50 m unter Geländeoberkante Erdgeschoss: ca. 4,00 m; zum Gelände ca. 0,00 m Obergeschoss: ca. 3,20 m; Fußboden über Gelände ca. 4,35 m Dachgeschoss First: ca. 3,50 m; Fußboden über Gelände: ca. 7,5 m

Neuabschluss von Erdgaslieferverträgen für sieben Kommunen und drei kommunale Wohnungsbaugesellschaften in Brandenburg im Zeitraum 2025 bis 2028

Bei der geplanten Baumaßnahme handelt es sich um den Umbau des Bestandsgebäudes Klausurflügel zum Museum einschließlich ergänzendem Neubau (Veranstaltungsgebäude) und Verbinder (ebenfalls Neubau) zwischen den historischen Bauwerken Klausurflügel (Museum), ehemalige Brennerei (Bibliothek) und Stadtmauer (Denkmal). Das Baugrundstück liegt in Kyritz im Denkmalbereich "Altstadt Kyritz" und dem Bodendenkmal "Altstadt Kyritz". Im Zuge der Fassadensanierung des historischen Bauwerkes sind gemäß Abstimmung mit der Denkmalpflege historische Außentüren und Fenster zu restaurieren und wo notwendig mit einer Aufdopplung in der inneren Ebene zur energetischen Ertüchtigung herzustellen. Der Erhalt der historischen Substanz hat oberste Priorität. In Teilbereichen sind Fenster mit Brandschutzanforderungen F30 einzubauen. Neuzeitliche Fenster werden ausgebaut und entsorgt und durch neue nach historischem Vorbild angefertigte Fenster ersetzt. Vorhandene historische Innentüren sollen restauriert und gangbar gemacht werden. Neu herzustellende Türen werden Zeitgemäß in Anlehnung an den Bestand geplant. Zusätzlich zu den Fenstern und Türen sind Sockelleisten und Verkleidungen im gesamten Klausurflügel berücksichtigt. Alle Arbeiten erfolgen in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege.