Bundesanstalt für Immobilienaufgaben AöR

Bereitstellung einer vollständig cloudbasierten Vermietungssoftware (VSw) als Software-as-a-Service (SaaS) mit Test- und Schulungsumgebung, einschließlich Implementierungsdienstleistungen, Wartung und Support

Die Auftraggeberin ist Eigentümerin von Wohnungen im gesamten Bundesgebiet. Die Auftraggeberin plant, leergezogene Wohnungen, unterteilt in 16 deutschen Regionen, die in Folge des Sanierungsbedarfs nicht vermietet werden können, schnellstmöglich baulich instand setzen zu lassen. Die Sanierungsleistungen werden im Rahmen einer agilen Vorgehensweise in unterschiedlichen Umfängen der zu sanierenden Wohnungen benötigt. Die Auftraggeberin ist dabei bemüht, örtlich und räumlich vergleichbare Wohnungen zusammenfassend in einzelnen Sprints im Rahmen eines dynamischen Verfahrens zu vergeben. --- Die Leistungserbringung des jeweiligen Auftragnehmers beinhaltet sämtliche Bauleistungen, die zur technisch und handwerklich einwandfreien, schlüssel- und betriebsfertigen und allen behördlichen Anforderungen entsprechenden Sanierung der Wohnungen nach den allgemeinen Regeln der Baukunst und der Technik erforderlich sind. ---- Für die Sanierung der Wohnungen werden in Abhängigkeit vom jeweiligen, wohnungsbezogenen Sanierungsbedarf im wesentlichen folgende Gewerke und Leistungen in einheitlicher Gesamtverantwortung benötigt: - Malergewerbe - Fußboden-, Fliesen- und Plattenlegerei - Elektroinstallation - Klempnerei, Gas-, Wasser-, Heizungsinstallation - Bautischlerei / Einbau von genormten Baufertigteilen --- Die Auftraggeberin wird ihren jeweiligen konkreten Sanierungsbedarf (jeweils ca. 3-5 Whg) von örtlich und räumlich zusammengefassten Wohnungen im Rahmen des Dynamischen Beschaffungssystems mit jeweils einer Aufforderung zur Angebotsabgabe an die zu diesem Zeitpunkt in dieser Region geeigneten Unternehmen (Bewerberpool) kommunizieren. Diese Unternehmen haben dann die Möglichkeit zur Besichtigung dieser Wohnungen und zur Angebotsabgabe. --- Dieses Vorgehen bezieht sich auf folgende Regionen (die jeweiligen Abrufleistungen in Form von Leistungssprints beziehen sich dann jeweils nur auf eine dieser Regionen): - Region 1: Mecklenburg-Vorpommern - Region 2: Schleswig- Holstein mit nordfriesischen Inseln / Hamburg / nördliches Niedersachsen - Region 3: Westliches Niedersachsen mit ostfriesischen Inseln / Raum Bremen - Region 4: Niedersachsen / Raum Magdeburg und Altmark - Region 5: Berlin und Brandenburg - Region 6: Sachsen und südliches Brandenburg - Region 7: Sachsen-Anhalt und Sachsen - Region 8: Thüringen und südliches Niedersachsen - Region 9: Hessisches Bergland und Ostwestfalen/Lippe - Region 10: Nord NRW - Region 11: Süd NRW - Region 12: westliches und südliche Rheinland-Pfalz und Saarland - Region 13: Rheinland-Pfalz (Raum Koblenz) und Raum Frankfurt/Main und Spessart sowie Unterfranken - Region 14: Bayern - Region 15: Nördliches Baden-Württemberg und Raum Ulm - Region 16: Südliches Baden-Württemberg

Auftragsgegenstand ist die Vergabe von Leistungen der Tragwerksplanung und Bauphysik als freiberufliche Leistungen (Ingenieur- und Architektenleistungen) im Rahmen des Projektes „Mieterausbau LGW“. Dazu im Einzelnen: Zu den Grundleistungen der Bauphysik gehören Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik (Schallschutz) und Raumakustik sowie Schallschutz und Immissionsschutzgutachten und Emissions- und Raumluftmessungen, Raumakustische Computersimulationen und Messungen für ausgewählte Raumtypen (max. 10). Zu den Grundleistungen der Tragwerksplanung gehören u.a. die Berechnungen hinsichtlich der Tragfähigkeit und der Standsicherheit des Gebäudes.

Auftragsgegenstand ist die Vergabe von Leistungen des Brandschutzes als freiberufliche Leistungen (Ingenieur- und Architektenleistungen) im Rahmen des Projektes „Mieterausbau LGW“. Dazu im Einzelnen: Zu den Grundleistungen (Leistungen in Anlehnung an Heft 17, 2017 der AHO-Schriftenreihe „Leistungen für Brandschutz“, Stand Juni 2015, einschließlich Ergänzungen und Präzisierungen) gehören u.a. Aufnahme des vorhandenen Brandschutzkonzeptes (Vermieter) und Aufbau darauf, Fachbauleitung Brandschutz inkl. Konformitätserklärungen, Mitwirkung bei der techn. Abnahme sowie Inbetriebnahme, Erstellung von Feuerwehr-/Flucht, Brandfallmatrix und Rettungswegplänen gem. der derzeit gültigen DIN 14095, DIN ISO 23601 und DGUV, Erstellung der Brandschutzordnung nach der derzeit gültigen DIN 14096 inkl. der erforderlichen Abstimmungen mit der AG, den Konzepten des Geheim- und Objektschutzes, dem Konzept Barrierefreiheit, Lösch- und Rettungswegpläne während den Bauarbeiten sowie Einholung und Berücksichtigung der Stellungnahme des Arbeitsschutzes sowie der der zuständigen Versicherungsträger.

Auftragsgegenstand ist die Vergabe von Leistungen begleitende Vermessungsarbeiten und amtliche Vermessungsarbeiten im Rahmen des Projektes „Mieterausbau LGW“.