Errichtung des Gesundheitsamtes in Trier

Der Landkreis Trier-Saarburg (Auftraggeber) beabsichtigt die Errichtung eines Gesundheitsamtes mit KfZ-Stellplätzen in Trier. Das Gesundheitsamt kann sowohl als Neubau als auch als umgebaute oder modernisierte Bestandsimmobilie errichtet werden. Der zu vergebende Auftrag umfasst die Beschaffung eines geeigneten Grundstücks mit oder ohne Bestandsimmobilie, die Erbringung der Planungs- und Bauleistungen zur Errichtung des Gesundheitsamtes und deren schlüsselfertige Übergabe an den Auftraggeber sowie in Abhängigkeit von dem durch den Bieter anzubietenden Vertragsmodell die Finanzierung des Projektes. Das jeweilige Vertragsmodell (Kauf und Übereignung, Erbbaurecht, Leasing, Pacht- oder Mietvertrag, etc.) ist für den Auftraggeber noch offen und wird im Rahmen der Dialogphase zwischen dem Auftraggeber und den Bewerbern näher erörtert und konkretisiert. (1) Das angebotene Grundstück bzw. die angebotene Bestandsimmobilie muss sich in fußläufiger Nähe und damit innerhalb dem auf der Karte eingezeichneten Radius von max. 700 m zum Standort der Kreisverwaltung Trier-Saarburg, Willy-Brandt-Platz 1 in 54290 Trier befinden (siehe Vergabeunterlagen „Karte mit Radius“). Zudem muss sich das Grundstück für das geplante Bauvorhaben eignen und dafür auch verfügbar sein. (2) Das Gebäude muss eine Nutzfläche von mindestens 4.900 m² aufweisen (siehe Vergabeunterlagen „Raumprogramm“). Zulässig ist auch zunächst ein Gebäude mit einer Nutzfläche von mind. 3.700 m²; allerdings muss dieses Gebäude die Option beinhalten auf eine weitere Nutzfläche von mind. 1.200 m² (für spätere Büroflächen) erweiterbar zu sein, sodass auch mit diesem Gebäude in Zukunft eine Gesamt-Nutzfläche von mind. 4.900 m² erreicht werden kann (siehe Vergabeunterlagen „Raumprogramm“).