Stadibau GmbH

Ausführungszeitraum: 3/2026 bis 3/2027 Umfang der Leistungen: Terrassenbelag Holzdielen, Untergrund Warmdach, auf Stelzlager inkl. Unterkonstruktion, Höhe gesamt ca. 60-145 mm 130 m² Balkonbelag Holzdielen, Untergrund Betonfertigteil, auf Stelzlager inkl. Unterkonstruktion, Höhe gesamt ca. 60-145 mm 420 m² Balkonbelag Holzdielen, Untergrund Betonfertigteil, auf Stelzlager inkl. Unterkonstruktion, Höhe gesamt ca. 235-250 mm 20 m² Terrassenplatten, Untergrund Betonfertigteil, ca. 400 x 600 x 30 mm, auf Stelzlager inkl. Unterkonstruktion, Höhe gesamt ca. 60-130 mm 85 m² Fassadenrinne, Gitterrost inkl. Rinnenkörper, B = ca. 155 mm, höhenverstellbar 55 m Fassadenrinne, Gitterrost (B x H) ca. 185 x 25 mm 100 m Fassadenrinne, Gitterrost inkl. Rinnenunterteil, (B x H) ca. 200 x 30 mm 16 m Schutzabdeckung, atmungsaktives Vlies, verlegen 650 m² Montage- und Werkstattplanung Verlegeplan Terrassenbelag

Ausführungszeitraum: 6/2026 bis 12/2026 Umfang der Leistungen: Wasserretentionsbox WRB 80F - 175m2 Wasserretentionsbox WRB 85 - 150m2 Wasserretentionsbox WRB 95 - 85m2 Trenn-, Schutz- u. Speichervlies RMS 300 - 350m2 Trenn-, Schutz- u. Speichervlies RMS 500 - 322m2 Geländer GWP (Geländer für Wartung und Pflege) - 90m Kiesleiste L-Profil 120mm - 168m Kiesleiste L-Profil 205mm - 50m Trauf-Rand-Kontrollschacht TMK-R - 8St. Plattenbelag Beton DIN EN 1339 60x40x5cm - 50m2 Diverse Ausstattungsgegenstände - 11St. Extensivsubstrat Typ E-schwer - 57m3 Intensivsubstrat Typ E-schwer - 6m3 Strauch liefern und pflanzen - 23St. Stauden liefern und pflanzen - 260St.

Neubau von ca. 66 geförderten Wohnungen im Lerchenauer Feld in Feldmoching/München - Fachplanung Tragwerksplanung der Leistungsphasen 1 - 6 - Geplant sind 66 geförderte Wohneinheiten mit rd. 4.320 m2 Wohnfläche für Staatsbedienstete sowie bis zu 39 TG-Stellplätze, die durch einen Dritten in einer Quartiersgarage erstellt werden und von der Stadibau gem. städtebaulichem Vertrag erworben werden müssen. Der Auftraggeber verfolgt das Ziel, soweit rechtlich und technisch machbar, ein Genehmigungsfreistellungsverfahren umzusetzen und veranlasst hierfür die erforderliche Prüfung. Das Gelände war bislang Ackerland, die Flächen wurden kampfmittelfrei übertragen. Die Besonderheiten des Bauvorhabens sind die Mietmodelle und das Mobilitätskonzept. Die Mietmodelle sehen gemäß den Vorgaben des städtebaulichen Vertrags eine Kombination aus preisgedämpftem Mietwohnungsbau (PMB) mit einem Anteil von 22 % und dem München-Modell mit einem Anteil von 78 % vor. Bei beiden Modellen handelt es sich um städtische Mietpreismodelle, die insbesondere Vorgaben zur Einkommenssituation der Mieter beinhalten. Die Stadibau errichtet für den FSBY Wohnungen für Staatsbedienstete und erfüllt damit die Voraussetzungen für die Sonderregelungen der Landeshauptstadt München (LHM) zum Werkswohnungsbau. Das Mobilitätskonzept sichert eine PKW-reduzierte, angenehme Atmosphäre im Viertel durch Quartierstiefgaragen, Carsharing und ein erhöhtes Angebot an Fahrradstellplätzen. Parallel dazu wird die Anbindung an den ÖPNV durch eine neue Tramlinie (Tram Lerchenauer Feld) und eine Buslinie verstärkt. Die Wärmeversorgung soll über einen zu erstellenden Fernwärmeanschluss erfolgen. Die Dachflächen sind ganz oder teilweise an die SWM (=Kooperationspartner) für die Ausstattung mit einer PV-Anlage zur Verfügung zu stellen. Diesbezüglich soll die Möglichkeit von Dachterrassen im Verlauf der Entwurfsplanung in Erwägung gezogen werden. Der Neubau ist auf dem Grundstück WA 4(2) in 80995, München, Flurst. Nr. 5484/1, Gemarkung Feldmoching zu errichten. -- Gegenstand des Auftrags sind die Leistungen der Fachplanung Tragwerksplanung der Leistungsphasen 1 - 6 nach HOAI 2021. Die Beauftragung erfolgt nach dem § 51 HOAI stufenweise. Im Auftragsfall wird als erste Stufe 1, die Leistungsphasen 1 und 2 beauftragt. Über eine jeweils weitere Beauftragung der Leistungsstufen entscheidet der Auftraggeber im weiteren Verfahrensverlauf. Aus der stufenweisen Beauftragung können keine Forderungen auf die Übertragung weiterer Leistungsstufen oder weiterer Leistungen abgeleitet werden. Die Baukosten (KG 200 - 600) sind auf ca. 16 Mio. Euro geschätzt. -- Der Planungsbeginn soll zeitnah nach der Auftragserteilung, voraussichtlich im August 2026 erfolgen. Die Einrichtung der Baustelle könnte demnach im Juni 2027 beginnen, Inbetriebnahme geplant Ende 1. Quartal 2029. – Die besonderen Leistungen sind als Optionen ausgestaltet, die der Auftraggeber abrufen kann, zu deren Abruf er aber nicht verpflichtet ist. -- Der Vertragsmuster ist den Vergabeunterlagen beigelegt.

Rückbau und Wiederherstellung Bestandsgehweg: ca. 500 m² Rückbau und Wiederherstellung Bestandsstraße: ca. 400 m² Wurzelstöcke roden: ca. 5 St Rückbau vorhandene Zaunanlagen: ca. 200 m Teilabbruch, Abbruch von Betonmauer: ca. 30 m Reinigen und Sandstrahlen von Betonmauer: ca. 150 m² Kampfmittelfreimessung: ca. 350 m² Beläge: Tragschicht in Bereichen der Belagsflächen: ca. 5.350 m² Pflasterfläche gebunden: ca. 650 m² Pflasterfläche ungebunden: ca. 615 m² Wassergebundene Wegedecke: ca. 260 m² Schotterrasen: ca. 105 m² Asphaltfläche: ca. 2.500 m² Asphaltfläche Provisorium: ca. 450 m² EPDM Spiel und Fallschutzbelag: ca. 400 m² Einfassungen: Granitkleinstein ein und mehrzeilig: ca. 700 m Granitgroßkopf: ca. 600 m Betonbord: ca. 420 m Vegetation: Erstellen Rasen- & Wiesenansaat: ca. 16.000 m² Erstellen Rollrasenfläche:ca. 2.450 m² Erstellen Pflanzfläche: ca. 6.000 m² Baumpflanzungen: ca. 235 St Ausstattung: Holzsitzauflagen: ca. 120 m Pergolen und Nebengebäude: 3 St Calisthenics Anlage: ca. 1 St Basketballkorb: ca. 1 St Ballfangzaun: ca. 25 m Tischtennisplatten: ca. 2 St Sitzbänke und Tische in verschiedenen ausführungen. Mülleimer, Poller, Schilder, Baumschutzbügel, usw. Spielpätze: Hauptspielflächen: 3 St Sandspielfläche: ca. 575 m² Große Findlinge bis ca. 12 Tonnen: ca. 6 St Modelierte Betonlandschaften: 3 St Technische Ausstattung: Kabelschächte: 2 St. Trinkwasserleitungen: ca. 170 m Trinkbrunnen: 1 St. Wasserspiel: 1 St. Sonstiges: Sortieren von vor Ort lagernden Granitpflaster und Granitbordsteinen.

243SOY17 - Soyerhofstr.17 München, Teilabbruch, Umbau, Nutzungsänderung eines ehemaligen Verwaltungsgebäudes zu einem Wohngebäude mit 147 Wohneinheiten und Neubau einer Tiefgarage.

243SOY17 - Stadibau - Soyerhofstr. 17, München, Teilabbruch, Umbau, Nutzungsänderung eines ehemaligen Verwaltungsgebäudes zu einem Wohngebäude mit 147 Wohneinheiten und Neubau einer Tiefgarage.

24SOY17 - Soyerhofstr.17, München - Teilabbruch, Umbau, Nutzungsänderung eines ehemaligen Verwaltungsgebäudes zu einem Wohngebäude mit 147 Wohneinheiten und Neubau einer Tiefgarage.

243SOY17 - Soyerhofstr. 17, München, Teilabbruch, Umbau, Nutzungsänderung eines ehemaligen Verwaltungsgebäudes zu einem Wohngebäude mit 147 Wohneinheiten und Neubau einer Tiefgarage.

Fassadengerüst ca. 6.200m² mit Fanggerüst ca. 600m, Ortbeton Bodenplatte WU D= 40cm ca. 1.078m³ inkl. Schalung, Ortbeton Wände/Stützen ca. 1.350m³ inkl. Schalung, Ortbeton Wände SB3 ca. 539m³ inkl. Schalung, Ortbeton Decken ca. 810m³ inkl. Schalung, Ortbeton Aufbeton auf Elementdeckenplatten 1.896m³, Ortbeton Attika inkl. Schalung 95m³, Ortbeton Vordächer SB3 ca. 218m³ inkl. Schalung, Betonstabstahl ca. 1.020t, Betonstahlmatte ca. 86t, Elementdeckenplatten ca. 11.325m², Fertigteiltreppenlauf gerade 30St., Decken-Vollplatte mit Gefälle Fertigteil 56St., Stütze rechteckig Fertigteil 28x28x 300-381,5cm 84St., Mauerwerk Außenwand Planziegel hochdämmend 42,5/30cm 2.870m², Mauerwerk Innenwand Planziegel 11,5/17,5cm 4.970m², Mauerwerk Wohnungstrennwand Plan-Verfüllziegel 24cm 1.445m², Pflasterbelag TG 2.050m², Innenputz 2lagig Kalkzementputz CSII teilweise mit Kalkglätte Q3 ca. 1.810m², Innenputz einlagig Gipskalkputz B3 Q3 ca. 14.800m², kalkhaltige Spachtelmasse 2x Decke Beton ca. 7.035m²

Fassadengerüst ca. 6.200m² mit Fanggerüst ca. 600m, Ortbeton Bodenplatte WU D= 40cm ca. 1.078m³ inkl. Schalung, Ortbeton Wände/Stützen ca. 1.350m³ inkl. Schalung, Ortbeton Wände SB3 ca. 539m³ inkl. Schalung, Ortbeton Decken ca. 810m³ inkl. Schalung, Ortbeton Aufbeton auf Elementdeckenplatten 1.896m³, Ortbeton Attika inkl. Schalung 95m³, Ortbeton Vordächer SB3 ca. 218m³ inkl. Schalung, Betonstabstahl ca. 1.020t, Betonstahlmatte ca. 86t, Elementdeckenplatten ca. 11.325m², Fertigteiltreppenlauf gerade 30St., Decken-Vollplatte mit Gefälle Fertigteil 56St., Stütze rechteckig Fertigteil 28x28x 300-381,5cm 84St., Mauerwerk Außenwand Planziegel hochdämmend 42,5/30cm 2.870m², Mauerwerk Innenwand Planziegel 11,5/17,5cm 4.970m², Mauerwerk Wohnungstrennwand Plan-Verfüllziegel 24cm 1.445m², Pflasterbelag TG 2.050m², Innenputz 2lagig Kalkzementputz CSII teilweise mit Kalkglätte Q3 ca. 1.810m², Innenputz einlagig Gipskalkputz B3 Q3 ca. 14.800m², kalkhaltige Spachtelmasse 2x Decke Beton ca. 7.035m²