degewo AG

Aussenanlagen Erneuerung Sportplatz

Bei der ausgeschriebenen Leistung handelt es sich um Leistungen in mehreren Gewerken für die Leerwohnungssanierung (LWS) im Rahmen von Mieterwechseln: Maler- und Tapezierarbeiten, Fliesenleger- und Maurerarbeiten, Sanitär- und Heizungsarbeiten, Bodenbelagarbeiten, Tischler und Elektroarbeiten. In geringem Umfang erfolgen auch Verglasungs- und Reinigungsarbeiten, sowie Leistungen an Lüftungsanlagen und Rollladen. Es handelt sich jeweils um unbewohnte Wohnungen. Der Zeitpunkt für die Erbringung der Arbeiten reicht von kurzfristig (z.B. zügige Neuvermietung) bis zu fünfundzwanzig Arbeitstage für eine Komplettsanierung von Wohnungen. Ziel ist die zügige Wiedervermietung. Jährlich erfolgt eine Preisanpassung der Fest- und Einheitspreise auf der Basis vom Baupreisindex Instandhaltung von Wohngebäuden in Berlin. Die Beauftragung und Abrechnung erfolgt papierlos über das Portal DOOZER. Mit DOOZER ist eine gesonderte Nutzungsvereinbarung für das Portal zu schließen. Die Ausschreibung erfolgt über die unten dargestellten Lose. Es ist vorgesehen das im jeweiligen Los mehrere Bieter den Zuschlag erhalten. Für einen konkreten Auftrag einer Leerwohnungssanierung innerhalb vom jeweiligen Los werden über das Portal DOOZER die entsprechenden Mengen und die Auftragssumme ermittelt und somit dem Auftraggeber ein direkter Preisvergleich für eine objekt-spezifische Leistungszusammenstellung zwischen den verschiedenen potentiellen Auftragnehmer ermöglicht. Auf Basis dieses Preisvergleiches erfolgt die Beauftragung der jeweiligen Maßnahme, sofern die von potentiellen Auftragnehmer im Rahmen der Ausschreibung anzugebenen Kapazitäten (Anzahl der zeitgleich in der Beauftragung und Umsetzung befindlichen Aufträge beim Auftragnehmer) noch nicht erreicht sind. Das geschätzte Gesamtauftragsvolumen liegt pro Los bei ca. 2.000.000 € netto pro Jahr. Die Zusicherung von einem Auftragsvolumen erfolgt nicht und die Beauftragung ist abhängig von einer Vielzahl von Faktoren, u.a. von der Leerstandsentwicklung. Es gibt acht Gebietslose. Die Bewerbung ist auf alle Lose möglich. Es sollen pro Los maximal 6 Rahmenvertragspartner gebunden werden.

Umstellung auf zentrale Waermeversorgung

Erneuerung der Fernwaermestation

Balkoninstandsetzung Bauhaupt und Regenentwaesserung

GU Strangsanierung - TGA

Erneuerung Regenentwaesserung Balkone

Prüfleistungen an prüfpflichtigen technischen Anlagen und Einrichtungen sowie deren brandschutztechnischen Maßnahmen durch anerkannte Prüfsachverständige nach BetrVO, BbgSGPrüfV, bzw. VdS in Wohngebäuden, Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die Vergabe erfolgt in 6 Fachlosen: Los 1 – Prüfleistungen an Elektroanlagen Anlagen: 56 Brandmelde- und Alarmierungsanlagen mit rd. 625 Melder und rd. 1.500 akustische und optische Alarmgeber, Sicherheitsstromversorgung (45 Notstromanlagen und 354 Notlichtanlagen mit rd. 6.000 Sicherheitsleuchten und rd. 3.000 Rettungszeichen, sowie rd. 3.500 Einzelbatterieleuchten) Los 2 – Prüfleistungen an stationäre elektrische Anlagen nach VdS für Einkaufscenter und modulare Flüchtlingsunterkünfte lt. Festlegung Versicherung derzeit 6 Objekte Los 3 – Prüfleistungen an RLT-Anlagen (Garagen und Gewerbe) und RWA-Anlagen in Berlin Analgen: 65 RLT-Anlagen in Garagen, 52 RLT-Anlagen in Gewerbeeinheiten, 18 CO-Warnanlagen, rd. 1.800 Rauchabzugsanlagen, 51 Entrauchungsanlagen, 3 Druckbelüftungsanlagen Los 4 – Prüfleistungen an Feuerlöschanlagen Anlagen: 64 Überflurhydranten, 114 Wandhydranten, 10 Steigleitungen, 2 Sprinkleranlagen, 3 Gaslöschanlagen, 20 Sprühwasserlöschanlagen an Müllabwurfanlagen Los 5 – Prüfleistungen nach BbgSGPrüfV Anlagen: 1 Brandmelde-, 5 RLT-Anlagen, 1 RWA-Anlagen, 1 Sicherheitsbeleuchtung mit 67 Einzelleuchten Los 6 – Prüfleistungen an Druckanlagen Anlagen: 5 Druckbehälter, 13 Druckerhöhungsanlagen-Löschwasser

Die Durchführung von Transportleistungen im Rahmen des Tourendienstes zwischen den Bürostandorten der degewo AG in Berlin. Der Transportdienst ist von Montag bis Freitag in zwei Touren durchzuführen. Es werden für die Touren 2 Fahrzeuge (Kleintransporter) benötigt. Neben der Fahrtätigkeit zu den Standorten ist auch der Transport der Gegenstände innerhalb des jeweili-gen Standortes einschließlich Be- und Entladearbeiten zu übernehmen. Notwendige Transporthilfsmittel sind vom Auftragnehmer bereitzustellen. Das Transportgut kann neben Postkisten, auch aus Kopierpapier, Kleinmöbeln (Bürodrehstühle, Schreibtische, Sideboards), Projektionswände, EDV-Ausrüstung, Blumengestecken, Getränkekisten etc. bestehen.

Miete und Eichung von Messgeräten zur verbrauchsabhängigen Abrechnung der Heiz- und Wasserkosten sowie Serviceleistungen für die integrierte verbrauchsabhängige Abrechnung der Heizkosten, der Kosten für die Warmwasseraufbereitung und des Trinkwasserverbrauchs. Es werden eine Jahresscheibe für die Ausstattung und Abrechnung an den Messdienst vergeben. ca. 3.500 Mieteinheiten.

Es ist die Beschaffung von Winterdienstleistungen für die in den einzelnen Losen genannten Objekte geplant. Eine genaue Beschreibung der zu beschaffenden Leistungen finden Sie in der Leistungsbeschreibung.

Die degewo Technische Dienste GmbH plant mit einem Großhändler eine Rahmenvertrag über die Lieferung der von Maler- und Bodenlegermaterial einzugehen

Wartungsverlängerung für Dell EMC Hardware mit Dell EMC Originalsupport. Details sind in der Leistungsbeschreibung.

Herstellung und Lieferung sowie Montage und Demontage von Schildern im Außenbereich/Wohnumfeld im Bestand degewo AG. Die Schilder sind in 3 Ausführungen für eine langjährige Anwendung im Außenbereich und Innenbereich zu fertigen: Ausführung (1) -Material Alu Dibond (Aluminiumverbundplatten), Stärke 3 mm, Deckschicht aus 0,3 mm Aluminium, Kernmaterial Polyäthylen; dauerhaft witterungsbeständig, sehr gute UV-Beständigkeit -4-Farb- Digitaldruck -mit Bohrungen mit Durchmesser 5mm zur Befestigung -abgerundete Ecken -Graffitischutz Ausführung (2) -Material: Aluminium eloxiert, Stärke 1,5 mm, graviert und schwarz ausgelegt, -von außen klebbar, mit zwei Streifen Spiegelband über die gesamte Breite - wetterfest, hohe UV-Beständigkeit -Graffitischutz -abgerundete Ecken -ohne Bohrungen Ausführung (3) -Material: Folie für die langjährige Anwendung im Außenbereich/Innenbereich -selbstklebend; Klebeseite Rückseite -wetterfest und hohe UV-Beständigkeit -Farbe: weiß -4-Farb- Digitaldruck Weitere Details sind in der Leistungsbeschreibung der Vergabeunterlagen zu finden.

Bei der ausgeschriebenen Leistung handelt es sich um Leistungen im Gewerk Rollladenarbeiten in Wohnungen und Wohngebäuden, sowie Gewerben. Der Umfang reicht dabei von Kleinreparaturen bis zum kompletten Austausch von Rollläden vor Wohnungsfenstern und Gewerbeschaufenstern. Diese Leistungen erfolgen im bewohnten und unbewohnten Zustand. Der Zeitpunkt für die Erbringung der Leistung reicht von kurzfristig (z.B. nach defektem Rollladenantrieb im Gewerbe) und bis zu zwei Wochen (z.B. ein kompletter Austausch von einem Rollladen). Der Einzelauftragswert ist auf max. 10.000 € netto begrenzt. Aufgrund des eingerichteten Kleinreparaturmanagements im KC West kann es hier bei Art und Umfang zu Abweichungen kommen. Ca. 87.800 Mieteinheiten, Ortsteile: Charlottenburg/Wilmersdorf; Friedrichshain/Kreuzberg, Lichtenberg, Pankow, Steglitz/Zehlendorf, Marzahn/Hellersdorf, Köpenick/Treptow, Reinickendorf, Schöneberg/Tempelhof, Neukölln, Spandau, Mitte, Umland (Potsdam, Falkensee)

Erneuerung der Heizungsinstallationen sekundärseitig: - Rückbau der Leitungsinstallationen inkl. Ventile/Armaturen und Dämmung im KG ca. 2.600m - Rückbau der Heizkörper inkl. Ventile usw. in Wohnungen ca. 662 St. - Rückbau und wieder Montage von Bestandsheizkörper im Etagenflur für Fenstermontage ca. 58 St. - Rückbau von allen Heizkörper Anbinde-Leitungen aus dem Fußbodenaufbau und Verschluss der Leitungen sowie des Fußbodens ca. 1.512 St. - Montage der Leitungsinstallationen inkl. Ventile/Armaturen und Dämmung im KG ca. 2.885 m - Montage von Strangleitungen in den Wohnungen und öffentlichen Bereichen ca. 3.145 m - Bestandsheizkörper in den öffentlichen Bereichen am neuen Strang anschließen ca. 36 St. - Neue Heizkörper in den Wohnungen montieren und an den neuen Strang anschließen ca. 662 St. - Heizungsanlage sekundärseitig in Betrieb nehmen - Hydraulischer Abgleich - Arbeiten werden im bewohnten Wohnungen durchgeführt, kein Leer-Zug - Inbetriebnahme der Heizungsanlage muss zwingend zu Beginn der Heizperiode im Jahr 2025 erfolgt sein, Seniorenwohnen Hinweis: Die Wärmeerzeugeranlage wird für Gewerk Heizung bauseits erneuert. Schnittstelle sind die Armaturen am Heizkreisverteiler in der HAST. Baubegleitende Maßnahmen: - vertikale und horizontale Abkofferungen Trockenbau von RW- und Heizleitungen inkl. Spachtelung, Anstrich und Anschluss an den Bestand – ca. 1.800 m - Rück- und Umbau von Abhangdecken – ca. 70 m² - Ab-, Um- und Neubau von Kellertrennwänden aus Metall inkl. ca. 21 Türen– ca. 150 m - punktuelle Aufnahme von asbesthaltigen Flex-Floor-Fußbodenplatten (ca. 30 x 20 cm) mittels zugelassenem Verfahren unter bewohnten Bedingungen – ca. 311 St - Entsorgung schadstoffhaltiger und nicht schadstoffhaltiger Abbruchmaterialien

Heizung

Abbruch und Schadstoffe

GU Innenausbau

GU Fassaden und Dacharbeitn