GWB »Elstertal« - Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbH

Die Gebäude Florian-Geyer-Str. 1 -11 befinden sich im Stadtzentrum von Gera und sind Bestandteil des Denkmalensembles „Altstadt“ sowie des Sanierungsgebietes „Stadtzentrum“. Sie können über die Anliegerstraße zum Stadtgraben angefahren werden. Die Wohnhäuser wurden im Jahr 1979/1980 als 5-geschossige Plattenbauten mit Hochparterre errichtet. Es handelt sich um den Typ WBS70. Die Häuser 1, 3 und 5 sind parallel zum Stadtgraben angeordnet, die Häuser 7, 9 und 11 stehen orthogonal dazu. Somit entsteht die L-förmige Anordnung, die gemeinsam mit dem angrenzenden Kornmarkt ein Quartier bildet, das durch einen Innenhof abgeschlossen wird. Die Hauseingänge befinden sich hofseitig. Während der Sanierungsarbeiten sind die Gebäude unbewohnt. Im Rahmen der Komplexsanierung sollen zur Verbesserung der Wohnqualität insgesamt vier neue Personenaufzüge errichtet werden. Zwei Aufzüge entstehen in den Bereichen der Treppenhäuser 1 und 3 und bedienen jeweils die Zwischenpodeste (halbes Geschoss). Zwei weitere Aufzüge werden außenliegend an die Eingänge Haus 5-7 sowie Haus 9 angebaut und so geführt, dass ein ebenerdiger Zugang zu den Wohnungen auf den jeweili-gen Etagen gewährleistet ist. Am Haus 5/7 wird hierfür ein Anbau errichtet, der als Aufzugsschacht und Verbinder dient. Dafür sind Grundrissanpassungen in den betroffenen Bereichen erforderlich. Auf diese Weise wird für die ausgewählten Zugänge eine barrierearme Erschließung vollständig realisiert. Zur Reduktion des Wärmebedarfes und zur Erhöhung der Energieeffizienz ist zusätzlich die energetische Sanierung des Gebäudes durch Anbringen eines WDVS, die Erneuerung der Fenster mit 3-fach-Verglasung und das Anbringen von neuen Balkonbrüstungen mit aufgesetzter Balkonverglasung vorgesehen. Zusätzlich wird am Haus 11 einer neuer Eckbalkon installiert. Weiterhin erfolgen die Erneuerung des Daches, die Sanierung der kompletten Haustechnik, der Treppenhäuser, der Grundleitungen sowie die Aufwertung des Wohnumfeldes. Alle Wohnungen sollen nach Entkernung/Abbrucharbeiten (Abbruch leichter Trennwände zwischen Küche und Wohnzimmer, Abbruch Brüstung und Schwellen im Bereich der Balkone) saniert werden. Hierbei erfolgt die Erneuerung der Bäder mit Sanitärgegenständen und Fliesen, der Wohnungstechnik, der Bodenbeläge, der Tapeten an Decken und Wänden, der Wohnungseingangstür, der Innentüren und der Fenster mit 2-flügligen Balkontüren. Die nun ausgeschriebenen Leistungen zur Erneuerung der Grundstücksentwässerung stellen vorgezogene Leistungen dar, die während der Umsetzung weiterer Maßnahmen tech-nologisch nicht parallel erfolgen können. Kurzbeschreibung zu Art und Umfang der Leistung: Baumschutz/Baustraße - 2 St. Umsetzung verkehrsrechtliche Anordnung - 40 m2 Bitumen Ein- bzw. Rückbauen (Überfahrschutz) - 200 m Ortsfester Schutzzaun 200m - 250 Überfahrplatten - 80 m3 Kies/Schotterpolster - 10 St Einzelbaumschutz Entwässerungskanalarbeiten - 110 m2 Gehwegplatten 120 x 120 cm ausbauen/lagern - 520 m3 Grabenaushub/verfüllen - 120 m3 Frostschutzschicht herstellen - 240 Entwässerungsltg. PP bis DN 200 verlegen/einsanden - 8 St Entwässerungsschächte - 4 St Straßenablauf - 8 m grabenlose Kanalsanierung bis DN 200 Abbrucharbeiten - 5 m3 (24 m2) Aufbruch Kellerfußboden Beton - 170 m2 Bitumenbelag abbrechen / einbauen - 5 m3 schließen Aufbruchbereiche m. Beton Rückbau - 5 St. Entwässerungsschächte/Straßenabläufe - 7 m3 verdämmen Altkanal Stz.-ltg. bis DN 200 - 200 m ausbauen Stz.-ltg. bis DN 200 Die Details zum Leistungsumfang sind dem nachfolgenden Leistungsverzeichnis zu entnehmen.  

Bei den Gebäuden Florian-Geyer-Straße 1-11, 07545 Gera handelt es sich um Gebäudeensemble aus vier 5-geschossigen Wohngebäuden in Plattenbauweise vom Typ WBS70, welche im Jahr 1979/1980 errichtet wurden. Die Gebäude befinden sich im direk-ten Stadtzentrum in unmittelbarer Nachbarschaft zum historischen Rathaus. Sie sind Bestandteil des Denkmalensembles „Altstadt“ und des Sanierungsgebietes „Stadtzentrum“ und wurden im Zuge der Rekonstruktion der historischen Stadtmitte in den Jahren 1979/1980 neu errichtet. Die Gebäude wurden in „L-Form“ angeordnet und bilden unter anderem durch den benachbarten Kornmarkt einen Quartierscharakter aus, welcher mit einem grünen Innenhof abschließt. Die Sanierung der Gebäude erfolgt unter bewohnten Bedingungen, wobei die Belegung gegenwärtig bei ca. 50% liegt. Im Rahmen der Sanierung soll eine Aufwertung der Gebäude in optischer und technischer Hinsicht erfolgen. In diesem Zusammenhang sind neben dem Anbau von Aufzügen, auch die Erneuerung des Dachs, der Austausch der Fenster und Wohnungstüren sowie die Sanierung leerstehender Wohnungen vorgesehen. Zusätzlich soll die Haustechnik erneuert werden. Im Rahmen der Planung soll das Konzept des Auftraggebers auf Realisierbarkeit geprüft werden. In diesem Zusammenhang ist geplant zunächst nur die Leistungsphasen 1-4 zu beauftragen. Die Beauftragung weiterer Leistungsphasen erfolgt stufenweise mit Projektfortschritt. Mit der Planung soll umgehend nach Zuschlagserteilung begonnen werden.

Bei den Gebäuden Florian-Geyer-Straße 1-11, 07545 Gera handelt es sich um Gebäudeensemble aus vier 5-geschossigen Wohngebäuden in Plattenbauweise vom Typ WBS70, welche im Jahr 1979/1980 errichtet wurden. Die Gebäude befinden sich im direk-ten Stadtzentrum in unmittelbarer Nachbarschaft zum historischen Rathaus. Sie sind Bestandteil des Denkmalensembles „Altstadt“ und des Sanierungsgebietes „Stadtzentrum“ und wurden im Zuge der Rekonstruktion der historischen Stadtmitte in den Jahren 1979/1980 neu errichtet. Die Gebäude wurden in „L-Form“ angeordnet und bilden unter anderem durch den benachbarten Kornmarkt einen Quartierscharakter aus, welcher mit einem grünen Innenhof abschließt. Die Sanierung der Gebäude erfolgt unter bewohnten Bedingungen, wobei die Belegung gegenwärtig bei ca. 50% liegt. Im Rahmen der Sanierung soll eine Aufwertung der Gebäude in optischer und technischer Hinsicht erfolgen. In diesem Zusammenhang sind neben dem Anbau von Aufzügen, auch die Erneuerung des Dachs, der Austausch der Fenster und Wohnungstüren sowie die Sanierung leerstehender Wohnungen vorgesehen. Zusätzlich soll die Haustechnik erneuert werden. Im Rahmen der Planung soll das Konzept des Auftraggebers auf Realisierbarkeit geprüft werden. In diesem Zusammenhang ist geplant zunächst nur die Leistungsphasen 1-4 zu beauftragen. Die Beauftragung weiterer Leistungsphasen erfolgt stufenweise mit Projektfortschritt. Mit der Planung soll umgehend nach Zuschlagserteilung begonnen werden.

Bei den Gebäuden Florian-Geyer-Straße 1-11, 07545 Gera handelt es sich um Gebäudeensemble aus vier 5-geschossigen Wohngebäuden in Plattenbauweise vom Typ WBS70, welche im Jahr 1979/1980 errichtet wurden. Die Gebäude befinden sich im direk-ten Stadtzentrum in unmittelbarer Nachbarschaft zum historischen Rathaus. Sie sind Bestandteil des Denkmalensembles „Altstadt“ und des Sanierungsgebietes „Stadtzentrum“ und wurden im Zuge der Rekonstruktion der historischen Stadtmitte in den Jahren 1979/1980 neu errichtet. Die Gebäude wurden in „L-Form“ angeordnet und bilden unter anderem durch den benachbarten Kornmarkt einen Quartierscharakter aus, welcher mit einem grünen Innenhof abschließt. Die Sanierung der Gebäude erfolgt unter bewohnten Bedingungen, wobei die Belegung gegenwärtig bei ca. 50% liegt. Im Rahmen der Sanierung soll eine Aufwertung der Gebäude in optischer und technischer Hinsicht erfolgen. In diesem Zusammenhang sind neben dem Anbau von Aufzügen, auch die Erneuerung des Dachs, der Austausch der Fenster und Wohnungstüren sowie die Sanierung leerstehender Wohnungen vorgesehen. Zusätzlich soll die Haustechnik erneuert werden. Im Rahmen der Planung soll das Konzept des Auftraggebers auf Realisierbarkeit geprüft werden. In diesem Zusammenhang ist geplant zunächst nur die Leistungsphasen 1-4 zu beauftragen. Die Beauftragung weiterer Leistungsphasen erfolgt stufenweise mit Projektfortschritt. Mit der Planung soll umgehend nach Zuschlagserteilung begonnen werden.

Rahmenvertrag zum Leerwohnungsausbau - Los 1a - Elektro Rahmenvertrag zum Leerwohnungsausbau - Los 1a - Elektro

Bei dem Gebäude M.-A.-Nexö-Weg 14-20 in 07546 Gera handelt es sich um einen 6-geschossigen Plattenbau vom Typ WBS70. Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Alt-Bieblach und ist Bestandteil des Denkmalensembles „Bieblacher Hang“, das eines der ersten komplex geplanten Wohngebiete nach dem zweiten Weltkrieg darstellt. Die Sanierung der Gebäude erfolgt unter bewohnten Bedingungen. Im ersten Bauabschnitt wurden bereits Sanierungsarbeiten im Gebäudeinneren (Haustechnik, Leerwohnungssanierung) sowie der Aufzugsanbau umgesetzt. Im nunmehr folgenden zweiten Bauabschnitt sollen Fassade, Dach und Blitzschutz umgesetzt werden. Kurzbeschreibung zu Art und Umfang der Leistung: - Baustelleneinrichtung - Gerüst: ca. 3.000 m², 28 Wochen - Spachtelarbeiten Beton: ca. 1.200 m² - Fassade ca. 3.500 m²: Beschichtung/Anstrich Waschbetonfassade ca. 1.800 m², Betonoberflächen ca. 1.400 m² - Betonsanierung: Fehlstellen ausbessern, Risse spachteln - Plattenfugen: alte Füllungen ausbauen, Fugen neu mit PU-Dichtstoff verfüllen ca. 800 lfdm - Anschlussfugen Bauteil Loggien: Fugen verfüllen ca. 600 lfdm - Abbruch alter Blech- und Holzverkleidungen an der Fassade/Loggien - Rankseilsystem am Giebel aus Edelstahl ca. 30 m Die Details zum Leistungsumfang sind dem nachfolgenden Leistungsverzeichnis zu entnehmen.

Bei den Gebäuden Erich-Mühsam-Str. 14a-c und M.-A.-Nexö-Weg 14-20 in 07546 Gera handelt es sich um zwei 6-geschossige Plattenbau vom Typ WBS70. Die Gebäude befinden sich im Stadtteil Alt-Bieblach und sind Bestandteil des Denkmalensembles „Bieblacher Hang“, das eines der ersten komplex geplanten Wohngebiete nach dem zweiten Weltkrieg darstellt. Die Sanierung der Gebäude erfolgt unter bewohnten Bedingungen. Im ersten Bauabschnitt wurden bereits Sanierungsarbeiten im Gebäudeinneren (Haustechnik, Leerwohnungssanierung) sowie der Aufzugsanbau umgesetzt. Im nunmehr folgenden zweiten Bauabschnitt sollen Fassade, Dach und Blitzschutz umgesetzt werden. Kurzbeschreibung zu Art und Umfang der Leistung: - ca. 1.200 m² Dachflächen ( Flachdach, Loggiadächer): Abbruch alte bit. Dachabdichtung, neue bit. Abdichtungsbahn einlagig als Sanierungsbahn aufbringen - Verschalen des Rinnentroges ca. 170 lfdm - Erneuerung RW-Einläufe 15 Stck. / Flachdachentlüfter 30 Stck. - Attikaausbildung mit Blech ca. 100 m - Regenrinnen ca. 55m+ Fallrohre ca. 150 m an Loggien neu - Dachrandausbildung längs mit Aluminiumblende ca. 180 lfdm - Flachdachausstiege 8 Stck. - Dachluken im Treppenhaus neu 4 Stck. als Scherentreppen F30 - Abbrucharbeiten alte Verblechung - Anschlagpunkte mit Seilsystem neu ca. 21 Stck. Die Details zum Leistungsumfang sind dem nachfolgenden Leistungsverzeichnis zu entnehmen.

Bei den Gebäuden Erich-Mühsam-Str. 14a-c und M.-A.-Nexö-Weg 14-20 in 07546 Gera handelt es sich um zwei 6-geschossige Plattenbau vom Typ WBS70. Die Gebäude befinden sich im Stadtteil Alt-Bieblach und sind Bestandteil des Denkmalensembles „Bieblacher Hang“, das eines der ersten komplex geplanten Wohngebiete nach dem zweiten Weltkrieg darstellt. Die Sanierung der Gebäude erfolgt unter bewohnten Bedingungen. Im ersten Bauabschnitt wurden bereits Sanierungsarbeiten im Gebäudeinneren (Haustechnik, Leerwohnungssanierung) sowie der Aufzugsanbau umgesetzt. Im nunmehr folgenden zweiten Bauabschnitt sollen Fassade, Dach und Blitzschutz umgesetzt werden. Kurzbeschreibung zu Art und Umfang der Leistung: - Errichtung der Blitzschutzanlagen auf dem Dach incl. Ableitungen - ca. 460 m Runddraht 8mm Alu - ca.480 Stück Dachleitungshalter - ca.360 m Isolierter Runddraht - ca. 60 Stück Fangeinrichtungen verschiedener Größen Die Details zum Leistungsumfang sind dem nachfolgenden Leistungsverzeichnis zu entnehmen.

Bei dem Gebäude Erich-Mühsam-Str. 14a-c in 07546 Gera handelt es sich um einen 6-geschossigen Plattenbau vom Typ WBS70. Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Alt-Bieblach und ist Bestandteil des Denkmalensembles „Bieblacher Hang“, das eines der ersten komplex geplanten Wohngebiete nach dem zweiten Weltkrieg darstellt. Die Sanierung der Gebäude erfolgt unter bewohnten Bedingungen. Im ersten Bauabschnitt wurden bereits Sanierungsarbeiten im Gebäudeinneren (Haustechnik, Leerwohnungssanierung) sowie der Aufzugsanbau umgesetzt. Im nunmehr folgenden zweiten Bauabschnitt sollen Fassade, Dach und Blitzschutz umgesetzt werden. Kurzbeschreibung zu Art und Umfang der Leistung: - Baustelleneinrichtung mit Sanitärcontainer - Gerüst: ca. 2650 m², 28 Wochen - Spachtelarbeiten Beton: ca. 1000 m² - Fassade ca. 3000 m²: Beschichtung/Anstrich Waschbetonfassade ca. 1800 m², Betonoberflächen ca. 1000 m² - Betonsanierung: Fehlstellen ausbessern, Risse spachteln - Plattenfugen: alte Füllungen ausbauen, Fugen neu mit PU-Dichtstoff verfüllen ca. 650 lfdm - Anschlussfugen Bauteil Loggien: Fugen verfüllen ca. 550 lfdm - Abbruch alter Blech- und Holzverkleidungen an der Fassade/Loggien Die Details zum Leistungsumfang sind dem nachfolgenden Leistungsverzeichnis zu entnehmen.

Bei den Gebäuden Erich-Mühsam-Str. 14a-c und M.-A.-Nexö-Weg 14-20 in 07546 Gera handelt es sich um zwei 6-geschossige Plattenbau vom Typ WBS70. Die Gebäude befinden sich im Stadtteil Alt-Bieblach und sind Bestandteil des Denkmalensembles „Bieblacher Hang“, das eines der ersten komplex geplanten Wohngebiete nach dem zweiten Weltkrieg darstellt. Die Sanierung der Gebäude erfolgt unter bewohnten Bedingungen. Im ersten Bauabschnitt wurden bereits Sanierungsarbeiten im Gebäudeinneren (Haustechnik, Leerwohnungssanierung) sowie der Aufzugsanbau umgesetzt. Im nunmehr folgenden zweiten Bauabschnitt sollen Fassade, Dach und Blitzschutz umgesetzt werden. Kurzbeschreibung zu Art und Umfang der Leistung: - vorhandenen Handlauf aus Metall de- und montieren 30 Stck., L= 3,50 m - Abdeckung Betonbrüstungen mit Alu-blech in RAL-Farbe 90 Stck, L= 3,50 m - Blumenkästen in RAL-Farben 90 Stck, L = 1,05 m Die Details zum Leistungsumfang sind dem nachfolgenden Leistungsverzeichnis zu entnehmen.

Die Gebäude Florian-Geyer-Str. 1 -11 befinden sich im Stadtzentrum von Gera und sind Bestandteil des Denkmalensembles „Altstadt“ sowie des Sanierungsgebietes „Stadtzentrum“. Sie können über die Anliegerstraße zum Stadtgraben angefahren werden. Die Wohnhäuser wurden im Jahr 1979/1980 als 5-geschossige Plattenbauten mit Hochparterre errichtet. Es handelt sich um den Typ WBS70. Die Häuser 1, 3 und 5 sind parallel zum Stadtgraben angeordnet, die Häuser 7, 9 und 11 stehen orthogonal dazu. Somit entsteht die L-förmige Anordnung, die gemeinsam mit dem angrenzenden Kornmarkt ein Quartier bildet, das durch einen Innenhof abgeschlossen wird. Die Hauseingänge befinden sich hofseitig. Während der Sanierungsarbeiten sind die Gebäude unbewohnt. Im Rahmen der Komplexsanierung sollen zur Verbesserung der Wohnqualität insgesamt vier neue Personenaufzüge errichtet werden. Zwei Aufzüge entstehen in den Bereichen der Treppenhäuser 1 und 3 und bedienen jeweils die Zwischenpodeste (halbes Geschoss). Zwei weitere Aufzüge werden außenliegend an die Eingänge Haus 5-7 sowie Haus 9 angebaut und so geführt, dass ein ebenerdiger Zugang zu den Wohnungen auf den jeweili-gen Etagen gewährleistet ist. Am Haus 5/7 wird hierfür ein Anbau errichtet, der als Aufzugsschacht und Verbinder dient. Dafür sind Grundrissanpassungen in den betroffenen Bereichen erforderlich. Auf diese Weise wird für die ausgewählten Zugänge eine barrierearme Erschließung vollständig realisiert. Zur Reduktion des Wärmebedarfes und zur Erhöhung der Energieeffizienz ist zusätzlich die energetische Sanierung des Gebäudes durch Anbringen eines WDVS, die Erneuerung der Fenster mit 3-fach-Verglasung und das Anbringen von neuen Balkonbrüstungen mit aufgesetzter Balkonverglasung vorgesehen. Zusätzlich wird am Haus 11 einer neuer Eckbalkon installiert. Weiterhin erfolgen die Erneuerung des Daches, die Sanierung der kompletten Haustechnik, der Treppenhäuser, der Grundleitungen sowie die Aufwertung des Wohnumfeldes. Alle Wohnungen sollen nach Entkernung/Abbrucharbeiten (Abbruch leichter Trennwände zwischen Küche und Wohnzimmer, Abbruch Brüstung und Schwellen im Bereich der Balkone) saniert werden. Hierbei erfolgt die Erneuerung der Bäder mit Sanitärgegenständen und Fliesen, der Wohnungstechnik, der Bodenbeläge, der Tapeten an Decken und Wänden, der Wohnungseingangstür, der Innentüren und der Fenster mit 2-flügligen Balkontüren. Kurzbeschreibung zu Art und Umfang der Leistung: • 330 m² Wand- und Bodenfliesen abschlagen • 120 m² Entfernung PVC-Kunststoffbelag (Wand u. Boden) • 210 m² Fußbodenfliesen 600x300 mm • 15 m² Mosaikfliesen • 1150 m² Wandfliesen 600x300mm • 45 m Fensterbänke/Laibungen ausfliesen • 30 m Sockelleistenkanal ausfliesen • 20 m² Bodenfliesen Treppenhaus 600x600 mm Die Details zum Leistungsumfang sind dem nachfolgenden Leistungsverzeichnis zu entnehmen.  

Die Gebäude Florian-Geyer-Str. 1 -11 befinden sich im Stadtzentrum von Gera und sind Bestandteil des Denkmalensembles „Altstadt“ sowie des Sanierungsgebietes „Stadtzentrum“. Sie können über die Anliegerstraße zum Stadtgraben angefahren werden. Die Wohnhäuser wurden im Jahr 1979/1980 als 5-geschossige Plattenbauten mit Hochparterre errichtet. Es handelt sich um den Typ WBS70. Die Häuser 1, 3 und 5 sind parallel zum Stadtgraben angeordnet, die Häuser 7, 9 und 11 stehen orthogonal dazu. Somit entsteht die L-förmige Anordnung, die gemeinsam mit dem angrenzenden Kornmarkt ein Quartier bildet, das durch einen Innenhof abgeschlossen wird. Die Hauseingänge befinden sich hofseitig. Während der Sanierungsarbeiten sind die Gebäude unbewohnt. Im Rahmen der Komplexsanierung sollen zur Verbesserung der Wohnqualität insgesamt vier neue Personenaufzüge errichtet werden. Zwei Aufzüge entstehen in den Bereichen der Treppenhäuser 1 und 3 und bedienen jeweils die Zwischenpodeste (halbes Geschoss). Zwei weitere Aufzüge werden außenliegend an die Eingänge Haus 5-7 sowie Haus 9 angebaut und so geführt, dass ein ebenerdiger Zugang zu den Wohnungen auf den jeweili-gen Etagen gewährleistet ist. Am Haus 5/7 wird hierfür ein Anbau errichtet, der als Aufzugsschacht und Verbinder dient. Dafür sind Grundrissanpassungen in den betroffenen Bereichen erforderlich. Auf diese Weise wird für die ausgewählten Zugänge eine barrierearme Erschließung vollständig realisiert. Zur Reduktion des Wärmebedarfes und zur Erhöhung der Energieeffizienz ist zusätzlich die energetische Sanierung des Gebäudes durch Anbringen eines WDVS, die Erneuerung der Fenster mit 3-fach-Verglasung und das Anbringen von neuen Balkonbrüstungen mit aufgesetzter Balkonverglasung vorgesehen. Zusätzlich wird am Haus 11 einer neuer Eckbalkon installiert. Weiterhin erfolgen die Erneuerung des Daches, die Sanierung der kompletten Haustechnik, der Treppenhäuser, der Grundleitungen sowie die Aufwertung des Wohnumfeldes. Alle Wohnungen sollen nach Entkernung/Abbrucharbeiten (Abbruch leichter Trennwände zwischen Küche und Wohnzimmer, Abbruch Brüstung und Schwellen im Bereich der Balkone) saniert werden. Hierbei erfolgt die Erneuerung der Bäder mit Sanitärgegenständen und Fliesen, der Wohnungstechnik, der Bodenbeläge, der Tapeten an Decken und Wänden, der Wohnungseingangstür, der Innentüren und der Fenster mit 2-flügligen Balkontüren. Kurzbeschreibung zu Art und Umfang der Leistung: Gerüstarbeiten Fassadengerüst, b=90 cm, Gerüstklasse 3, inkl. 22 Wochen Vorhalten: 4000 m² Fassadengerüst, b=60 cm, Gerüstklasse 3, inkl. 22 Wochen Vorhalten: 1000 m² Konsolen auf Gerüstinnenseite, inkl. ca. 13 Wochen Vorhalten: 2640 m Treppenturm, Höhe ca.19 m, inkl. 22 Wochen Vorhalten: 4 St. WDVS Dampfstrahlen Fassadenfläche: 4000 m² Anbringen EPS 035, miner. Kleber, d=14 cm, inkl. Verdübeln: 2600 m² Anbringen EPS 035, miner. Kleber, d=8 cm bzw. 10cm, inkl. Verdübeln: 480 m² Anbringen Brandriegel aus MiWo, Breite b= 20 cm, inkl. Verdübeln: 640 m Dämmung Spritzwasserbereich, PS30 SE 12 cm: 350 m² Armierung zementfrei, Kunstharz-Kratzputz K 2,0 mm: 3500 m² Fassadenanstrich Farbklasse C3: 3000 m² Fassadenanstrich Farbklasse C2: 500 m² Kantenschutz mit Gewebewinkel: 1600 m Leibungen Dämmung, Armierung, Putz, Anstrich: 1300 m Mosaik-Faschen umlaufend, b=30cm: 964 m Alu-Fensterbänke: 300 m Balkontüraustritt, Alu-Riffelblech: 150 m Lüftungslabyrinth am Drempel: 140 m Balkonsanierung Untergrundvorbereitung Balkonwände und -decken: 1300 m² Balkonböden: Grundierung, Egalisierung mit Kratzspachtelung (bis 2mm Rautiefe), Deck-versiegelung, Bodenbeschichtung R1: 300 m² Anstrich Betonwände und Decken: 870 m² Die Details zum Leistungsumfang sind dem nachfolgenden Leistungsverzeichnis zu entnehmen.  

Die Gebäude Florian-Geyer-Str. 1 -11 befinden sich im Stadtzentrum von Gera und sind Bestandteil des Denkmalensembles „Altstadt“ sowie des Sanierungsgebietes „Stadtzentrum“. Sie können über die Anliegerstraße zum Stadtgraben angefahren werden. Die Wohnhäuser wurden im Jahr 1979/1980 als 5-geschossige Plattenbauten mit Hochparterre errichtet. Es handelt sich um den Typ WBS70. Die Häuser 1, 3 und 5 sind parallel zum Stadtgraben angeordnet, die Häuser 7, 9 und 11 stehen orthogonal dazu. Somit entsteht die L-förmige Anordnung, die gemeinsam mit dem angrenzenden Kornmarkt ein Quartier bildet, das durch einen Innenhof abgeschlossen wird. Die Hauseingänge befinden sich hofseitig. Während der Sanierungsarbeiten sind die Gebäude unbewohnt. Im Rahmen der Komplexsanierung sollen zur Verbesserung der Wohnqualität insgesamt vier neue Personenaufzüge errichtet werden. Zwei Aufzüge entstehen in den Bereichen der Treppenhäuser 1 und 3 und bedienen jeweils die Zwischenpodeste (halbes Geschoss). Zwei weitere Aufzüge werden außenliegend an die Eingänge Haus 5-7 sowie Haus 9 angebaut und so geführt, dass ein ebenerdiger Zugang zu den Wohnungen auf den jeweili-gen Etagen gewährleistet ist. Am Haus 5/7 wird hierfür ein Anbau errichtet, der als Aufzugsschacht und Verbinder dient. Dafür sind Grundrissanpassungen in den betroffenen Bereichen erforderlich. Auf diese Weise wird für die ausgewählten Zugänge eine barrierearme Erschließung vollständig realisiert. Zur Reduktion des Wärmebedarfes und zur Erhöhung der Energieeffizienz ist zusätzlich die energetische Sanierung des Gebäudes durch Anbringen eines WDVS, die Erneuerung der Fenster mit 3-fach-Verglasung und das Anbringen von neuen Balkonbrüstungen mit aufgesetzter Balkonverglasung vorgesehen. Zusätzlich wird am Haus 11 einer neuer Eckbalkon installiert. Weiterhin erfolgen die Erneuerung des Daches, die Sanierung der kompletten Haustechnik, der Treppenhäuser, der Grundleitungen sowie die Aufwertung des Wohnumfeldes. Alle Wohnungen sollen nach Entkernung/Abbrucharbeiten (Abbruch leichter Trennwände zwischen Küche und Wohnzimmer, Abbruch Brüstung und Schwellen im Bereich der Balkone) saniert werden. Hierbei erfolgt die Erneuerung der Bäder mit Sanitärgegenständen und Fliesen, der Wohnungstechnik, der Bodenbeläge, der Tapeten an Decken und Wänden, der Wohnungseingangstür, der Innentüren und der Fenster mit 2-flügligen Balkontüren. Kurzbeschreibung zu Art und Umfang der Leistung: Abbruch Abbruch/Entsorgung Fenster, 1-flg.: 184 St. Kunststofffenster, 2-fach Verglasung Treppenhausfenster b x h = 1,13 x 0,75 m / 1,35 x 0,75 m: 16 St. Treppenhausfenster b x h = 0,95 x 0,80 m: 8 St. Fenster Aufzugsanbau b x h = 1,25 x 1,25 m: 11 St. Fenster Aufzugsanbau b x h = 1,25 x 0,69 m: 5 St. Kellerfenster b x h = 70 x 0,40 m, Kippbeschlag, mit Mäusegitter: 36 St. Kunststofffenster, 3-fach Verglasung Fenster b x h = 1,37 x 1,40 m: 130 St. Badfenster b x h = 1,0 x 1,0 m: 15 St. Fenster bodentief b x h = 1,15 x 2,35 m, mit Flachstahlgeländer: 5 St. Balkonfenstertür b x h = 2,26 x 2,35 m, 2-flg.: 50 St. Balkonfenstertürelement mit festem Seitenteil (Türelement b x h = 1,05 x 2,35 m, Fensterelement b x h = 1 ,21 x 1,40 m): 10 St. Balkonfenstertür b x h = 1,21 x 2,35 m, 1-flg.: 5 St. Sonstiges Fensterbänke, Werzalit: 260 m Aufsatzrollladenkästen – Kunststoffrolladen: 26 St. Die Details zum Leistungsumfang sind dem nachfolgenden Leistungsverzeichnis zu entnehmen.  

Die Gebäude Florian-Geyer-Str. 1 -11 befinden sich im Stadtzentrum von Gera und sind Bestandteil des Denkmalensembles „Altstadt“ sowie des Sanierungsgebietes „Stadtzentrum“. Sie können über die Anliegerstraße zum Stadtgraben angefahren werden. Die Wohnhäuser wurden im Jahr 1979/1980 als 5-geschossige Plattenbauten mit Hochparterre errichtet. Es handelt sich um den Typ WBS70. Die Häuser 1, 3 und 5 sind parallel zum Stadtgraben angeordnet, die Häuser 7, 9 und 11 stehen orthogonal dazu. Somit entsteht die L-förmige Anordnung, die gemeinsam mit dem angrenzenden Kornmarkt ein Quartier bildet, das durch einen Innenhof abgeschlossen wird. Die Hauseingänge befinden sich hofseitig. Während der Sanierungsarbeiten sind die Gebäude unbewohnt. Im Rahmen der Komplexsanierung sollen zur Verbesserung der Wohnqualität insgesamt vier neue Personenaufzüge errichtet werden. Zwei Aufzüge entstehen in den Bereichen der Treppenhäuser 1 und 3 und bedienen jeweils die Zwischenpodeste (halbes Geschoss). Zwei weitere Aufzüge werden außenliegend an die Eingänge Haus 5-7 sowie Haus 9 angebaut und so geführt, dass ein ebenerdiger Zugang zu den Wohnungen auf den jeweili-gen Etagen gewährleistet ist. Am Haus 5/7 wird hierfür ein Anbau errichtet, der als Aufzugsschacht und Verbinder dient. Dafür sind Grundrissanpassungen in den betroffenen Bereichen erforderlich. Auf diese Weise wird für die ausgewählten Zugänge eine barrierearme Erschließung vollständig realisiert. Zur Reduktion des Wärmebedarfes und zur Erhöhung der Energieeffizienz ist zusätzlich die energetische Sanierung des Gebäudes durch Anbringen eines WDVS, die Erneuerung der Fenster mit 3-fach-Verglasung und das Anbringen von neuen Balkonbrüstungen mit aufgesetzter Balkonverglasung vorgesehen. Zusätzlich wird am Haus 11 einer neuer Eckbalkon installiert. Weiterhin erfolgen die Erneuerung des Daches, die Sanierung der kompletten Haustechnik, der Treppenhäuser, der Grundleitungen sowie die Aufwertung des Wohnumfeldes. Alle Wohnungen sollen nach Entkernung/Abbrucharbeiten (Abbruch leichter Trennwände zwischen Küche und Wohnzimmer, Abbruch Brüstung und Schwellen im Bereich der Balkone) saniert werden. Hierbei erfolgt die Erneuerung der Bäder mit Sanitärgegenständen und Fliesen, der Wohnungstechnik, der Bodenbeläge, der Tapeten an Decken und Wänden, der Wohnungseingangstür, der Innentüren und der Fenster mit 2-flügligen Balkontüren. Kurzbeschreibung zu Art und Umfang der Leistung: Schachtgerüst in Stahl – Statik, Konstruktion, Fertigung, Lieferung, Montage Schachgerüst für 6-Pers.-Aufzug, h=14,90m, b x t = 1,50 x 1,65 m: 2 St. Schachgerüst für 8-Pers.-Durchlader, h=16,30m, b x t = 1,70 x 2,05 m: 1 St. Aufzüge Seilaufzug, 6 Pers., 450kg Tragkraft, im Stahl-Schachtgerüst: 2 St. Seilaufzug, Durchlader, 8 Pers., 630 kg Tragkraft, im Stahl-Schachtgerüst: 1 St. Seilaufzug, Durchlader, 8 Pers., 630 kg Tragkraft, im Stahlbetonschacht: 1 St. Umfassungszargen aus Edelstahl: 27 St. Vollwartung Aufzugsanlagen: 4 St. Verkleidung Aufzugsschächte Glasverkleidung: 40 m² Wandverkleidung aus Sandwichelementen (MiWo): 400 m2 Dachhaube aus Sandwichelementen (MiWo): 14 m2 Eingangsvorbauten - Pfosten-Riegel-Konstruktion, Dach aus Sandwichelement Vorbau b x t = 1,60 x 1,90 m: 2 St. Vorbau b x t = 2,00 x 1,25 m: 1 St. Vorbau b x t = 6,30 x 2,00 m: 1 St. Vorbau, L-Förmig um den Aufzug angeordnet, b x t = 4,45 x 3,00 m: 1 St. Briefkästen freistehend: 3 St. Briefkästen, an der Wand montiert: 2 St. Alu-Hauseingangstüren 1-flg.: 4 St. Alu-Hauseingangstüren 2-flg.: 3 St. Die Details zum Leistungsumfang sind dem nachfolgenden Leistungsverzeichnis zu entnehmen.  

Die Gebäude Florian-Geyer-Str. 1 -11 befinden sich im Stadtzentrum von Gera und sind Bestandteil des Denkmalensembles „Altstadt“ sowie des Sanierungsgebietes „Stadtzentrum“. Sie können über die Anliegerstraße zum Stadtgraben angefahren werden. Die Wohnhäuser wurden im Jahr 1979/1980 als 5-geschossige Plattenbauten mit Hochparterre errichtet. Es handelt sich um den Typ WBS70. Die Häuser 1, 3 und 5 sind parallel zum Stadtgraben angeordnet, die Häuser 7, 9 und 11 stehen orthogonal dazu. Somit entsteht die L-förmige Anordnung, die gemeinsam mit dem angrenzenden Kornmarkt ein Quartier bildet, das durch einen Innenhof abgeschlossen wird. Die Hauseingänge befinden sich hofseitig. Während der Sanierungsarbeiten sind die Gebäude unbewohnt. Im Rahmen der Komplexsanierung sollen zur Verbesserung der Wohnqualität insgesamt vier neue Personenaufzüge errichtet werden. Zwei Aufzüge entstehen in den Bereichen der Treppenhäuser 1 und 3 und bedienen jeweils die Zwischenpodeste (halbes Geschoss). Zwei weitere Aufzüge werden außenliegend an die Eingänge Haus 5-7 sowie Haus 9 angebaut und so geführt, dass ein ebenerdiger Zugang zu den Wohnungen auf den jeweili-gen Etagen gewährleistet ist. Am Haus 5/7 wird hierfür ein Anbau errichtet, der als Aufzugsschacht und Verbinder dient. Dafür sind Grundrissanpassungen in den betroffenen Bereichen erforderlich. Auf diese Weise wird für die ausgewählten Zugänge eine barrierearme Erschließung vollständig realisiert. Zur Reduktion des Wärmebedarfes und zur Erhöhung der Energieeffizienz ist zusätzlich die energetische Sanierung des Gebäudes durch Anbringen eines WDVS, die Erneuerung der Fenster mit 3-fach-Verglasung und das Anbringen von neuen Balkonbrüstungen mit aufgesetzter Balkonverglasung vorgesehen. Zusätzlich wird am Haus 11 einer neuer Eckbalkon installiert. Weiterhin erfolgen die Erneuerung des Daches, die Sanierung der kompletten Haustechnik, der Treppenhäuser, der Grundleitungen sowie die Aufwertung des Wohnumfeldes. Alle Wohnungen sollen nach Entkernung/Abbrucharbeiten (Abbruch leichter Trennwände zwischen Küche und Wohnzimmer, Abbruch Brüstung und Schwellen im Bereich der Balkone) saniert werden. Hierbei erfolgt die Erneuerung der Bäder mit Sanitärgegenständen und Fliesen, der Wohnungstechnik, der Bodenbeläge, der Tapeten an Decken und Wänden, der Wohnungseingangstür, der Innentüren und der Fenster mit 2-flügligen Balkontüren. Kurzbeschreibung zu Art und Umfang der Leistung: Abbrucharbeiten Wohnungen Abbruch des Verschlusses der Strangöffnungen, b x t = ca. 2,25 x 0,6 m: 66 St. Abbruch Badzellen, Grundfläche ca. 2,25 x 2,15 m, h = 2,61 m: 20 St. Abbruch nichttrag. Betoninnenwände, d = 4 bis 6 cm: 850 m² Abbruch leichte Trennwände (keine Betonwände): 500 m² Abbr./Entsorgung Innentüren (ca.1,0 x 2,0 m), inkl. Zargen/Blendrahmen: 320 St. Abbr./Entsorgung Bodenbeläge: 3400 m² Entfernung/Entsorgung Tapeten an Wänden: 5200 m² Entfernung/Entsorgung Tapeten an Decken: 3100 m² Abbrucharbeiten Keller/Treppenhäuser Abbruch Lattentrennwände in KG inkl. Türen: 220 m² Entfernung/Entsorgung Wandbeläge in Treppenhäusern, inkl. TRH-Kopfgerüst, Grundfläche je TRH – 2,25 x 5,90 m, Höhe ca. 16,5 m: 6 St. Die Details zum Leistungsumfang sind dem nachfolgenden Leistungsverzeichnis zu entnehmen.  

Die Gebäude Florian-Geyer-Str. 1 -11 befinden sich im Stadtzentrum von Gera und sind Bestandteil des Denkmalensembles „Altstadt“ sowie des Sanierungsgebietes „Stadtzentrum“. Sie können über die Anliegerstraße zum Stadtgraben angefahren werden. Die Wohnhäuser wurden im Jahr 1979/1980 als 5-geschossige Plattenbauten mit Hochparterre errichtet. Es handelt sich um den Typ WBS70. Die Häuser 1, 3 und 5 sind parallel zum Stadtgraben angeordnet, die Häuser 7, 9 und 11 stehen orthogonal dazu. Somit entsteht die L-förmige Anordnung, die gemeinsam mit dem angrenzenden Kornmarkt ein Quartier bildet, das durch einen Innenhof abgeschlossen wird. Die Hauseingänge befinden sich hofseitig. Während der Sanierungsarbeiten sind die Gebäude unbewohnt. Im Rahmen der Komplexsanierung sollen zur Verbesserung der Wohnqualität insgesamt vier neue Personenaufzüge errichtet werden. Zwei Aufzüge entstehen in den Bereichen der Treppenhäuser 1 und 3 und bedienen jeweils die Zwischenpodeste (halbes Geschoss). Zwei weitere Aufzüge werden außenliegend an die Eingänge Haus 5-7 sowie Haus 9 angebaut und so geführt, dass ein ebenerdiger Zugang zu den Wohnungen auf den jeweili-gen Etagen gewährleistet ist. Am Haus 5/7 wird hierfür ein Anbau errichtet, der als Aufzugsschacht und Verbinder dient. Dafür sind Grundrissanpassungen in den betroffenen Bereichen erforderlich. Auf diese Weise wird für die ausgewählten Zugänge eine barrierearme Erschließung vollständig realisiert. Zur Reduktion des Wärmebedarfes und zur Erhöhung der Energieeffizienz ist zusätzlich die energetische Sanierung des Gebäudes durch Anbringen eines WDVS, die Erneuerung der Fenster mit 3-fach-Verglasung und das Anbringen von neuen Balkonbrüstungen mit aufgesetzter Balkonverglasung vorgesehen. Zusätzlich wird am Haus 11 einer neuer Eckbalkon installiert. Weiterhin erfolgen die Erneuerung des Daches, die Sanierung der kompletten Haustechnik, der Treppenhäuser, der Grundleitungen sowie die Aufwertung des Wohnumfeldes. Alle Wohnungen sollen nach Entkernung/Abbrucharbeiten (Abbruch leichter Trennwände zwischen Küche und Wohnzimmer, Abbruch Brüstung und Schwellen im Bereich der Balkone) saniert werden. Hierbei erfolgt die Erneuerung der Bäder mit Sanitärgegenständen und Fliesen, der Wohnungstechnik, der Bodenbeläge, der Tapeten an Decken und Wänden, der Wohnungseingangstür, der Innentüren und der Fenster mit 2-flügligen Balkontüren. Kurzbeschreibung zu Art und Umfang der Leistung: • 6 St. Hauptverteilung mit Zähleranlage für 55 WE und haustechnische Anlagen • 64 St. Allgemein und Wohnungsverteiler • ca. 28.500 m Installationskabel verschiedener Ausführungen • ca. 2000 m Steigleitungen und Hauptleitungskabel • ca. 5490 m Installationskanäle und Rohre • ca. 2500 St. Installationsgeräte • ca. 160 St. Kernbohrungen Fernmelde und Informationstechnische Anlagen: • 6 St. Klingelanlagen für 55 Einheiten • ca. 10500 m Steigleitungen Antennenkabel, Telefonkabel und Sprechanlage • ca. 4000 m Vorrüstung bzw. Leitungsverlegung LWL- Kabel in jede Wohnung Die Details zum Leistungsumfang sind dem nachfolgenden Leistungsverzeichnis zu entnehmen.  

Die Gebäude Florian-Geyer-Str. 1 -11 befinden sich im Stadtzentrum von Gera und sind Bestandteil des Denkmalensembles „Altstadt“ sowie des Sanierungsgebietes „Stadtzentrum“. Sie können über die Anliegerstraße zum Stadtgraben angefahren werden. Die Wohnhäuser wurden im Jahr 1979/1980 als 5-geschossige Plattenbauten mit Hochparterre errichtet. Es handelt sich um den Typ WBS70. Die Häuser 1, 3 und 5 sind parallel zum Stadtgraben angeordnet, die Häuser 7, 9 und 11 stehen orthogonal dazu. Somit entsteht die L-förmige Anordnung, die gemeinsam mit dem angrenzenden Kornmarkt ein Quartier bildet, das durch einen Innenhof abgeschlossen wird. Die Hauseingänge befinden sich hofseitig. Während der Sanierungsarbeiten sind die Gebäude unbewohnt. Im Rahmen der Komplexsanierung sollen zur Verbesserung der Wohnqualität insgesamt vier neue Personenaufzüge errichtet werden. Zwei Aufzüge entstehen in den Bereichen der Treppenhäuser 1 und 3 und bedienen jeweils die Zwischenpodeste (halbes Geschoss). Zwei weitere Aufzüge werden außenliegend an die Eingänge Haus 5-7 sowie Haus 9 angebaut und so geführt, dass ein ebenerdiger Zugang zu den Wohnungen auf den jeweili-gen Etagen gewährleistet ist. Am Haus 5/7 wird hierfür ein Anbau errichtet, der als Aufzugsschacht und Verbinder dient. Dafür sind Grundrissanpassungen in den betroffenen Bereichen erforderlich. Auf diese Weise wird für die ausgewählten Zugänge eine barrierearme Erschließung vollständig realisiert. Zur Reduktion des Wärmebedarfes und zur Erhöhung der Energieeffizienz ist zusätzlich die energetische Sanierung des Gebäudes durch Anbringen eines WDVS, die Erneuerung der Fenster mit 3-fach-Verglasung und das Anbringen von neuen Balkonbrüstungen mit aufgesetzter Balkonverglasung vorgesehen. Zusätzlich wird am Haus 11 einer neuer Eckbalkon installiert. Weiterhin erfolgen die Erneuerung des Daches, die Sanierung der kompletten Haustechnik, der Treppenhäuser, der Grundleitungen sowie die Aufwertung des Wohnumfeldes. Alle Wohnungen sollen nach Entkernung/Abbrucharbeiten (Abbruch leichter Trennwände zwischen Küche und Wohnzimmer, Abbruch Brüstung und Schwellen im Bereich der Balkone) saniert werden. Hierbei erfolgt die Erneuerung der Bäder mit Sanitärgegenständen und Fliesen, der Wohnungstechnik, der Bodenbeläge, der Tapeten an Decken und Wänden, der Wohnungseingangstür, der Innentüren und der Fenster mit 2-flügligen Balkontüren. Kurzbeschreibung zu Art und Umfang der Leistung: Heizungsinstallation: • 2000 m C-Stahlrohr mit Leitungsdämmung bis ca. DN 50 • 790 m Metallverbundrohr • 300 m Heizungssockelleiste • 150 St Ventilkompaktheizkörper • 20 St Badheizkörper • 40 St Badheizkörper elektrisch Sanitärinstallation: • 60 Wohneinheiten mit WC, WT, DU/BW, WM- und Spülen-Anschluss. • 120 St Wasserzählergarnituren • 60 St WC-Installationselemente • 800 m Edelstahlrohr bis DN 40 mit Leitungsdämmung MiWo • 1300 m Metallverbundrohr, vorisoliert • 1300 m Abwasserrohr PP bis DN 160, • 12 St Fallrohrbelüftung Lüftungsinstallation: • 40 St Abluftventilatoren 60 m3/h nach DIN 18017-3 • 8 St Ablufthauben • 140 m Abluftleitung WFR bis NW 160 Demontage: • 850 Stahlrohr Trinkwasserinstallation bis DN 50 • 1200 m PE-TW-Rohr (Wohnungsverteilung) • 850 m Abwasserinstallation Kunststoff bis DN 100 • 45 m Abwasserrohr Guß DN 100 • 950 m Stahlrohr Heizungsinstallation m. Dämmung • 216 St Heizflächen • 60 St WT/WC/BW bzw. DU-Anlagen • 180 m Abluftkanal ca. 390x270 mm (GFK Die Details zum Leistungsumfang sind dem nachfolgenden Leistungsverzeichnis zu entnehmen.  

Die Gebäude Florian-Geyer-Str. 1 -11 befinden sich im Stadtzentrum von Gera und sind Bestandteil des Denkmalensembles „Altstadt“ sowie des Sanierungsgebietes „Stadtzentrum“. Sie können über die Anliegerstraße zum Stadtgraben angefahren werden. Die Wohnhäuser wurden im Jahr 1979/1980 als 5-geschossige Plattenbauten mit Hochparterre errichtet. Es handelt sich um den Typ WBS70. Die Häuser 1, 3 und 5 sind parallel zum Stadtgraben angeordnet, die Häuser 7, 9 und 11 stehen orthogonal dazu. Somit entsteht die L-förmige Anordnung, die gemeinsam mit dem angrenzenden Kornmarkt ein Quartier bildet, das durch einen Innenhof abgeschlossen wird. Die Hauseingänge befinden sich hofseitig. Während der Sanierungsarbeiten sind die Gebäude unbewohnt. Im Rahmen der Komplexsanierung sollen zur Verbesserung der Wohnqualität insgesamt vier neue Personenaufzüge errichtet werden. Zwei Aufzüge entstehen in den Bereichen der Treppenhäuser 1 und 3 und bedienen jeweils die Zwischenpodeste (halbes Geschoss). Zwei weitere Aufzüge werden außenliegend an die Eingänge Haus 5-7 sowie Haus 9 angebaut und so geführt, dass ein ebenerdiger Zugang zu den Wohnungen auf den jeweili-gen Etagen gewährleistet ist. Am Haus 5/7 wird hierfür ein Anbau errichtet, der als Aufzugsschacht und Verbinder dient. Dafür sind Grundrissanpassungen in den betroffenen Bereichen erforderlich. Auf diese Weise wird für die ausgewählten Zugänge eine barrierearme Erschließung vollständig realisiert. Zur Reduktion des Wärmebedarfes und zur Erhöhung der Energieeffizienz ist zusätzlich die energetische Sanierung des Gebäudes durch Anbringen eines WDVS, die Erneuerung der Fenster mit 3-fach-Verglasung und das Anbringen von neuen Balkonbrüstungen mit aufgesetzter Balkonverglasung vorgesehen. Zusätzlich wird am Haus 11 einer neuer Eckbalkon installiert. Weiterhin erfolgen die Erneuerung des Daches, die Sanierung der kompletten Haustechnik, der Treppenhäuser, der Grundleitungen sowie die Aufwertung des Wohnumfeldes. Alle Wohnungen sollen nach Entkernung/Abbrucharbeiten (Abbruch leichter Trennwände zwischen Küche und Wohnzimmer, Abbruch Brüstung und Schwellen im Bereich der Balkone) saniert werden. Hierbei erfolgt die Erneuerung der Bäder mit Sanitärgegenständen und Fliesen, der Wohnungstechnik, der Bodenbeläge, der Tapeten an Decken und Wänden, der Wohnungseingangstür, der Innentüren und der Fenster mit 2-flügligen Balkontüren. Kurzbeschreibung zu Art und Umfang der Leistung: Metallbauarbeiten Alu-Balkongeländer, HPL-Plattenfüllung, h=1,30m: 275 m Schiebe-Drehverglasung 5-teilig, rahmenlos, l x h=3,45 x 1,55m: 50 St. Schiebe-Drehverglasung 8-teilig, rahmenlos, l x h=5,85 x 1,55m: 10 St Die Details zum Leistungsumfang sind dem nachfolgenden Leistungsverzeichnis zu entnehmen.  

Die Gebäude Florian-Geyer-Str. 1 -11 befinden sich im Stadtzentrum von Gera und sind Bestandteil des Denkmalensembles „Altstadt“ sowie des Sanierungsgebietes „Stadtzentrum“. Sie können über die Anliegerstraße zum Stadtgraben angefahren werden. Die Wohnhäuser wurden im Jahr 1979/1980 als 5-geschossige Plattenbauten mit Hochparterre errichtet. Es handelt sich um den Typ WBS70. Die Häuser 1, 3 und 5 sind parallel zum Stadtgraben angeordnet, die Häuser 7, 9 und 11 stehen orthogonal dazu. Somit entsteht die L-förmige Anordnung, die gemeinsam mit dem angrenzenden Kornmarkt ein Quartier bildet, das durch einen Innenhof abgeschlossen wird. Die Hauseingänge befinden sich hofseitig. Während der Sanierungsarbeiten sind die Gebäude unbewohnt. Im Rahmen der Komplexsanierung sollen zur Verbesserung der Wohnqualität insgesamt vier neue Personenaufzüge errichtet werden. Zwei Aufzüge entstehen in den Bereichen der Treppenhäuser 1 und 3 und bedienen jeweils die Zwischenpodeste (halbes Geschoss). Zwei weitere Aufzüge werden außenliegend an die Eingänge Haus 5-7 sowie Haus 9 angebaut und so geführt, dass ein ebenerdiger Zugang zu den Wohnungen auf den jeweili-gen Etagen gewährleistet ist. Am Haus 5/7 wird hierfür ein Anbau errichtet, der als Aufzugsschacht und Verbinder dient. Dafür sind Grundrissanpassungen in den betroffenen Bereichen erforderlich. Auf diese Weise wird für die ausgewählten Zugänge eine barrierearme Erschließung vollständig realisiert. Zur Reduktion des Wärmebedarfes und zur Erhöhung der Energieeffizienz ist zusätzlich die energetische Sanierung des Gebäudes durch Anbringen eines WDVS, die Erneuerung der Fenster mit 3-fach-Verglasung und das Anbringen von neuen Balkonbrüstungen mit aufgesetzter Balkonverglasung vorgesehen. Zusätzlich wird am Haus 11 einer neuer Eckbalkon installiert. Weiterhin erfolgen die Erneuerung des Daches, die Sanierung der kompletten Haustechnik, der Treppenhäuser, der Grundleitungen sowie die Aufwertung des Wohnumfeldes. Alle Wohnungen sollen nach Entkernung/Abbrucharbeiten (Abbruch leichter Trennwände zwischen Küche und Wohnzimmer, Abbruch Brüstung und Schwellen im Bereich der Balkone) saniert werden. Hierbei erfolgt die Erneuerung der Bäder mit Sanitärgegenständen und Fliesen, der Wohnungstechnik, der Bodenbeläge, der Tapeten an Decken und Wänden, der Wohnungseingangstür, der Innentüren und der Fenster mit 2-flügligen Balkontüren. Kurzbeschreibung zu Art und Umfang der Leistung: Estrich Sanierung Badbereich, flächig, Zementestrich 3-5cm: 135 m² Sanierung im Bereich abgebr. Trennwände / Anpassung im Bereich Fenster/neue Trennwände; Breite bis b=25cm, Anhydritestrich: 450 m Bodenbelag Untergrundreinigung, Grundierung, Spachtelung als Höhenausgleich inkl. Schleifen und Saugen, Verlegung Design-Vinylboden in Wohnungen in Plankenform: 3100 m² Oberflächenbehandlung und Verlegung Verbund-Belag, als Bahnenware in Fluren: 280 m² Die Details zum Leistungsumfang sind dem nachfolgenden Leistungsverzeichnis zu entnehmen.  

Die Gebäude Florian-Geyer-Str. 1 -11 befinden sich im Stadtzentrum von Gera und sind Bestandteil des Denkmalensembles „Altstadt“ sowie des Sanierungsgebietes „Stadtzentrum“. Sie können über die Anliegerstraße zum Stadtgraben angefahren werden. Die Wohnhäuser wurden im Jahr 1979/1980 als 5-geschossige Plattenbauten mit Hochparterre errichtet. Es handelt sich um den Typ WBS70. Die Häuser 1, 3 und 5 sind parallel zum Stadtgraben angeordnet, die Häuser 7, 9 und 11 stehen orthogonal dazu. Somit entsteht die L-förmige Anordnung, die gemeinsam mit dem angrenzenden Kornmarkt ein Quartier bildet, das durch einen Innenhof abgeschlossen wird. Die Hauseingänge befinden sich hofseitig. Während der Sanierungsarbeiten sind die Gebäude unbewohnt. Im Rahmen der Komplexsanierung sollen zur Verbesserung der Wohnqualität insgesamt vier neue Personenaufzüge errichtet werden. Zwei Aufzüge entstehen in den Bereichen der Treppenhäuser 1 und 3 und bedienen jeweils die Zwischenpodeste (halbes Geschoss). Zwei weitere Aufzüge werden außenliegend an die Eingänge Haus 5-7 sowie Haus 9 angebaut und so geführt, dass ein ebenerdiger Zugang zu den Wohnungen auf den jeweili-gen Etagen gewährleistet ist. Am Haus 5/7 wird hierfür ein Anbau errichtet, der als Aufzugsschacht und Verbinder dient. Dafür sind Grundrissanpassungen in den betroffenen Bereichen erforderlich. Auf diese Weise wird für die ausgewählten Zugänge eine barrierearme Erschließung vollständig realisiert. Zur Reduktion des Wärmebedarfes und zur Erhöhung der Energieeffizienz ist zusätzlich die energetische Sanierung des Gebäudes durch Anbringen eines WDVS, die Erneuerung der Fenster mit 3-fach-Verglasung und das Anbringen von neuen Balkonbrüstungen mit aufgesetzter Balkonverglasung vorgesehen. Zusätzlich wird am Haus 11 einer neuer Eckbalkon installiert. Weiterhin erfolgen die Erneuerung des Daches, die Sanierung der kompletten Haustechnik, der Treppenhäuser, der Grundleitungen sowie die Aufwertung des Wohnumfeldes. Alle Wohnungen sollen nach Entkernung/Abbrucharbeiten (Abbruch leichter Trennwände zwischen Küche und Wohnzimmer, Abbruch Brüstung und Schwellen im Bereich der Balkone) saniert werden. Hierbei erfolgt die Erneuerung der Bäder mit Sanitärgegenständen und Fliesen, der Wohnungstechnik, der Bodenbeläge, der Tapeten an Decken und Wänden, der Wohnungseingangstür, der Innentüren und der Fenster mit 2-flügligen Balkontüren. Kurzbeschreibung zu Art und Umfang der Leistung: Reinigung Reinigung der Wohnungen, inkl. Balkone: 3520 m² Reinigung Treppenhaus KG bis 4.OG, Grundfläche ca. 2,25 x 5,70m: 6 St. Reinigung Kellerräume/Haustechnikräume: 500 m² Die Details zum Leistungsumfang sind dem nachfolgenden Leistungsverzeichnis zu entnehmen.