Gemeinde Rottach-Egern

Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um einen Neubau eines Rathauses mit Tiefgarage, welches mittels Grundwasserwärmepumpe sowie einem Elektro-Kessel beheizt werden soll. Die Wärmepumpe mit ca. 45 kW Heizleistung ist für den Grundlastbetrieb, der Elektro Kessel mit ca. 21 kW ist für Spitzenlastabdeckung und Notbetrieb. Im Technikraum im UG befindet sich zusätzlich ein 1.000 Liter Pufferspeicher. Die Wärmepumpe dient im Sommer zusätzlich zur Temperierung des Gebäudes. Die Warmwasserbereitung erfolgt ausschließlich elektrisch über dezentrale Durchlauferhitzer. Das EG, 1. OG sowie 2. OG wird mittels Fußbodenheizung beheizt und temperiert.

- Baustelleneinrichtung - Anliefern der Rollregale und benötigtes Montagematerial - Fachgerechter Einbau aller Rollregale - Räumen der Baustelle

- Baustelleneinrichtung - Anliefern aller Natursteine und benötigtes Montagematerial - Fachgerechter Einbau aller Natursteine - Räumen der Baustelle Mengenangaben Naturstein Portal etwa 45 qm Naturstein Fensterbänke etwa 65 m Naturstein Sockel etwa 78 m

Die Gemeinde Rottach-Egern plant, das Rathaus an der Nördliche Hauptstraße 9 rückzubauen und durch einen Neubau zu ersetzen. Das Rathaus steht auf dem Flurstück Nr. 63/2 der Gemarkung Rottach-Egern. Das annähernd ebene Flurstück weist eine rechteckige Grundform auf. Es hat eine maximale Ausdehnung von ca. 30 m in Nord-Süd-Richtung und von ca. 100 m in Ost-West-Richtung. Das Grundstück wird nach Osten von der Nördlichen Hauptstraße, nach Westen von einer unbebauten Grünfläche und nach allen anderen Seiten von bereits bebauten Grundstücken begrenzt. Das Rathaus umgreift eine Grundfläche von ca. 625 m². Es ist teilweise unterkellert. Neben dem Erdgeschoß bestehen zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoß. Das Gebäude ist in Teilbereichen sicherlich über 100 Jahre alt. Bis heute wurden mehrfach Erweiterungs-, Umbau und Ertüchtigungsmaßnahmen ausgeführt.

- Baustelleneinrichtung - Anliefern aller Aluportale mit Festverglasung und Schiebetüren - Fachgerechter Einbau aller Aluportale - Räumen der Baustelle

950 m² Pflasterdecke Granit, Groß- und Kleinstein 700 m Einfassungen aus Granitbordstein und -Zeilern 385 m² Betonplatten 20 m Granitblockstufen 1000 m² Rasen- und Schotterrasen 200 m² Strauch- und Staudenpflanzung 70 m² Schrägdachbegrünung Ausstattungselemente: Fahnenmasten, Fahrradständer, Gitterrost, Holz- und Metallzaun, Christbaumhülse

- Baustelleneinrichtung - Anliefern aller Natursteine und benötigtes Montagematerial - Fachgerechter Einbau aller Natursteine - Räumen der Baustelle

- Baustelleneinrichtung - Anliefern des Kugelgarn - Fachgerechter Einbau der Kugelgarnböden - Räumen der Baustelle

- Baustelleneinrichtung - Anliefern aller Aluportale mit Festverglasung und Schiebetüren - Fachgerechter Einbau aller Aluportale - Räumen der Baustelle

- Baustelleneinrichtung - Anliefern aller Natursteine und benötigtes Montagematerial - Fachgerechter Einbau aller Natursteine - Räumen der Baustelle Mengenangaben Naturstein Portal etwa 45 qm Naturstein Fensterbänke etwa 65 m Naturstein Sockel etwa 78 m

- Baustelleneinrichtung - Grabung und Erstellung der Gräben - Verlegung der Leitungen und Rohre - Anschluss an den Bestandskanal und das Gebäude - Prüfung und Abdrücken der Dichtheit - Einsanden - Verfüllen und Lagenweise verdichten - Räumen der Baustelle

- Kabel und Leitungen der Elektrotechnik ca. 10.000 m - Elektroverteilung unterschiedlicher Größe ca. 5 Stück - Installationsgeräte (Schalter, Steckdosen usw.) ca. 1000 Stück - Leuchten unterschiedlicher Art ca. 300 Stück - Außenleerrohrtrassen ca. 170 m - Konferenzsystem mit ca. 15 Sprechstellen, Lautsprecher usw. - Hausalarmanlage ca. 90 automatische Melder - Erdungs- und Blitzschutzanlage - PV-Anlage ca.37 kWp - Datennetzwerk mit Ports RJ45 ca. 600 Stück

Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um einen Neubau eines Rathauses mit Tiefgarage. Im EG befindet sich der Hauswasseranschluss mit Enthärtungsanlage. Für die Entwässer des UG wird eine freistehende ,fäkalienfreie Hebeanlage im Pumpenschacht montiert. Im DG befindet sich eine Kondensathebeanlage. Die Warmwassererzeugung wird dezentral über elektrische Kleinspeicher und Durchlauferhitzer sichergestellt. Im EG befindet sich drei WC-Räume, ein Putzmittelraum sowie eine Teeküche. Im 1. OG und 2. OG befinden sich jeweils zwei WC-Räume.

- Baustelleneinrichtung - Anlieferung des Materials - fachgerechter Aufbau aller Trockenbau Wände und Decken - Räumen der Baustelle

Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um einen Neubau eines Rathauses, welches mit Lüftungsanlagen ausgestattet werden soll. Im Untergeschoss ist ein Lüftungsgerät mit WRG und 700 m³/h und einem Nachheizregister (elektrisch) vorgesehen. Die WC-Räume EG bis 2. OG sowie der Putzmittelraum werden mittels Abluftventilatoren entlüftet. Die drei Büroräume BGM, Vorraum BGM sowie Büro GL im 1. OG erhalten eine Grundlüftung durch ein dezentrales Lüftungsgerät mit WRG und max. 100 m³/h. Trauzimmer und Sitzungssaal erhalten ein Lüftungsgerät mit 1800 m³/h, WRG und Nachheizregister. Der Batterieraum im DG erhält einen Abluftventilator. Alle übrigen Büroräume erhalten keine maschinelle Lüftung. Der ELT-Raum im UG und der EDV-Raum im 2.OG werden mittels jeweils einer Kälteeinheit gekühlt, Außeneinheiten sind in der TG.

- Baustelleneinrichtung - Anliefern aller Türen und Fenster - Fachgerechter Einbau aller Türen und Fenster - Räumen der Baustelle