Stadt Delmenhorst

Die Grundschule Deichhorst entsteht als kompakter, dreigeschossiger Neubau im KfW-40-Standard mit Bauteilen im Passivhausstandard. Die tragende Konstruktion besteht überwiegend aus Stahlbeton, das extensiv begrünte Flachdach ist großflächig mit Photovoltaikmodulen belegt. Das zurückspringende Technikgeschoss als Stahlleichtbau auf dem Dach, ist mit Sandwichelementen verkleidet und nimmt die Lüftungstechnik auf. Die Fassade wird als Klinkerfassade mit Pfosten-Riegel-Fenstern aus Holz-Aluminium und farbigen Glaselementen ausgeführt. Im Inneren sind zwei Hauptnutzungsbereiche vorgesehen: ein Kitabereich im Erdgeschoss für 2 Gruppen, mit dazugehörigen Nebenräumen, sowie Mensa, eine Ausgabeküche, Musikraum und ein multifunktional nutzbarer Raum. Im 1. OG sind der Schulbereich mit einem Jahrgangsclustern, sowie Lehrerbüros, Therapieraum und Bibliothek.

Umfang Trockenbauarbeiten: Baustelleneinrichtung Installationsvorwände Deckenschürzen Leichtbauwände Deckenkonstruktionen Randfries mit Gardienenschienen Holzwolle-Leichtbauplatten Flure, Treppenräume Holzwolle Leichtbauplatten Klassenräume, Gruppenräume, Nebenräume Holzwolle-Leichtbauplatten Multifunktionsraum Hygienedecken, Rasterdecken Decke Eingangsbereich EG Fensteranschlagpunkte 1.OG Akustik Wandabsorber

Schutzabdeckung ca. 300 m2 Schlitze schließen ca. 140 m Betonflächen von Schalöl reinigen ca. 1.000 m2 Untergrundvorbereitungen Mauerwerk ca. 1.000 m2 mineralische Haftbrücke auf Betonwand ca. 1.200 m2 einlagiger Innenwandputz, Kalkzement ca. 1.800 m2 einlagiger Innenwandputz, Kalkzement, abgezogen ca. 250 m2 Laibungsbekleidung aus Zementbauplatten ca. 330 m2 An- / Abschlussprofil aus verzinktem Stahl ca. 470 m2 Gerüst als besondere Leistung für Flächen höher 3,50 m 1 psch.

Die Stadt Delmenhorst plant den Neubau einer Förderschule mit dem Schwerpunkt Geistige Entwicklung. Der Neubau soll auf dem Grundstück am Försterhof realisiert werden. Der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 402 (25/51/011/BV-R) für das Grundstück liegt bereits vor. Die aktuelle Schule an der Karlstraße ist ein öffentliches Förderzentrum. Im Schuljahr 2025/2026 besuchen 185 Schülerinnen und Schüler (SuS) diese Schule. Es arbeiten in diesem Schuljahr 98 Lehrkräfte, pädagogische MitarbeiterInnen, TherapeutInnen und SozialarbeiterInnen an der Schule (zzgl. Schulsekretariat und Hausmeister). Aufgrund der stark steigenden Schülerzahl unterrichtet die Schule seit 2019 an drei Standorten: an der Karlstraße, an der Steller Straße und an der Fröbelstraße. Die Verteilung auf drei Standorte führt zu einer hohen Belastung aller Beteiligten vor Ort. Zudem kann nicht in allen Klassenstufen der vorgesehene Klassenteiler eingehalten werden. Der Schulneubau soll das "Lernen unter einem Dach" für alle Klassenstufen der Förderschule ermöglichen. Aufgrund der besonderen Anforderungen der Schulform an das Schulgebäude sowie auch die Außenflächen wurde eine sog. "Phase 0" durchgeführt. Das Ergebnis der "Phase 0" ist die Entwicklung eines tragfähigen pädagogischen und räumlichen Konzeptes in Abstimmung mit städtebaulichen, organisatorischen und finanziellen Rahmenbedingungen sowie ein abgestimmtes Raumprogramm/Raumkonzept. Die Baukosten (KG 200-700) werden nach einer ersten Kostenannahme derzeit auf ca. 45 Mio. Euro brutto geschätzt. Der Auftraggeber strebt eine Beanspruchung möglicher Fördergelder an. In diesem Vergabeverfahren wird die Projektsteuerung für das vorbenannte Projekt ausgeschrieben. Die Objektplanung sowie die Fachplanungen werden in separaten Vergabeverfahren mit zeitlichen Versatz zu dieser Vergabe ausgeschrieben.

Umfang Elektrische Anlagen Schule und Kita Kommunikations-, sicherheits- und informationstechnische Anlagen Schule und Kita Die zu vergebenden Leistungen umfassen: Elektroinstallationsarbeiten, einschließlich Lieferung und Montage - der Zähleranlage und Niederspannungshauptverteilung - der Unterverteilungen - der Verlegesysteme - der Brandschutzmaßnahmen - der Leuchten - der Erdungsanlagen - der Sonnenschutzsteuerung - der Baustromversorgung für den Ausbau - der Notrufanlagen Beh.-WC - der Sprachalarmanlage - der Brandmeldeanlage - der EDV-Verkabelung - der Medientechnik

Die zu vergebenden Leistungen umfassen die vollständige Herstellung der Automations- und Managementebene für alle technischen Anlagen des Gebäudes. Dazu gehört die Installation von drei Automationsstationen (ASP 01-03) im Multi-Client-Verbund sowie die Erstellung einer webbasierten Management- und Bedieneinrichtung (BME). Enthalten sind sämtliche Feldgeräte, Schaltschränke, die komplette MSR-Feldverkabelung (Sensoren/Aktoren), Netzwerkverkabelung sowie alle erforderlichen Software-Lizenzen und Engineering-Leistungen, um einen betriebsfertigen, energieeffizienten Zustand im EG-40-Standard sicherzustellen.

- Automationsschwerpunkt 01 (ASP 01) -* Schrankgröße: 1600x2000x400 mm (BxHxT) -Steuerung, Regelung und Überwachung des Heizkreisverteilers -Raumautomation (Einzelraumregelung) Großteil Erdgeschoss -Überwachung Sanitäranlagen -Überwachung ELT-Anlagen -Anzahl physikalische Datenpunkte: DO: 4 AO: 27 DE: 50 DE: 0 (Zählen) AE: 52 -Anzahl Bus-Datenpunkte: DO: 0 AO: 0 DE: 0 DE: 16 (Zählen) AE: 0 Automationsschwerpunkt 02 (ASP 02) -* Schrankgröße: 4800x2000x400 mm (BxHxT) -Steuerung, Regelung und Überwachung der Wärme- und Kältebereitsteller (Wärmepumpen) -Steuerung, Regelung und Überwachung der RLT-Geräte inkl. Brandschutzklap-pen -Raumautomation (Einzelraumregelung) Kleinteil Erdgeschoss und Obergeschoss -Überwachung Sanitäranlagen -Überwachung ELT-Anlagen -Anzahl physikalische Datenpunkte: DO: 54 AO: 70 DE: 189 DE: 0 (Zählen) AE: 136 -Anzahl Bus-Datenpunkte: DO: 2 AO: 2 DE: 8 DE: 13 (Zählen) AE: 4

Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um einen Erweiterungsbau einer Grundschule mit Sporthalle, Umkleidekabinen, 3 Technikräume, 1 Mensa mit Aufwärmküche und Spülküche, Speisesaal mit Bühne, Sanitärräume, Lager und Nebenräume, ca. 4 Klassenräume, 2 Differenzierungsräume und die Verwaltungsräume.

Technische Anlagen in Außenanlagen Erdarbeiten Die zu vergebenden Leistungen umfassen: die Entwässerung des Gebäudes über Grundleitungen außerhalb des Bereichs der Sohlplatte, die Erstellung von Abwasserschächten, Hebeanlage und Fettabscheider sowie die hierzu erforderlichen Erdarbeiten.

Die Leistung umfasst die Herstellung von Wege- und Zufahrtsflächen sowie Vegetationsflächen. Innerhalb der Wege- und Zufahrtsflächen sind im Bereich von Baumkronen Wurzelbrücken einzubauen. Alle Flächen werden aus Betonsteinpflaster in ungebundener Bauweise hergestellt. An den bodentiefen Fenstern sowie einigen Türen sind Fassadenrinnen einzubauen und an vorhandene Entwässerungsleitungen anzuschließen. An den übrigen Eingangstüren, u.a. zur Sporthalle und zur Mensa, sind Sauberlaufroste zu installieren. Es sind Fahrradbügel und Bänke einzubauen. Entlang der Fassade der Sporthalle ist in Teilbereichen eine Fassadenbegrünung zu errichten. Angrenzend an die Wege- und Zufahrtsflächen sind die Rasenflächen wieder herzustellen, es sind Pflanzflächen mit niedrigen Sträuchern und Staudenflächen für die Fassadenbegrünung anzulegen. Es sind Bäume zu pflanzen.