Beschreibung: Beschreibung der Gesamtmaßnahme: Sanierung, Modernisierung und Instandsetzung eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses mit Gewerbe und Dachgeschossausbau mit fünf Wohnungen; Rückbau und Erneuerung der Haustechnik, Austausch der Küchen- und Sanitärobjekte, Instandsetzung, Sanierung und Neubau von Dächern, Instandsetzung von Putzfassaden und Balkonen, Sanierung von Klinkerfassaden, Dämmmaßnahmen, Sanierung der Holzbalkendecken, Neubau von Ziegeldecken, Überarbeitung, energetische Ertüchtigung und Austausch von Fenstern, Ausbau des DG in Vorderhaus und Seitenflügel zu Wohnungen, Ausbau Gewerbeeinheit 1.2 zu Gastronomie, Instandsetzung Hofentwässerung, Überarbeitung und Ergänzung Müllstandorte Kurze Baubeschreibung: Der Gebäudekomplex von 1874 ist Bestandteil des Denkmalbereiches (Ensemble) Badstraße 275, Zentrum Gesundbrunnen. Das Gebäudeensemble wird im Zuge des Bauvorhabens in zwei Bauabschnitte unterschieden. Bauabschnitt 1 bilden das unterkellerte Vorderhaus mit einem kleinen 1geschossigem Anbau im Hof sowie der im Südwesten, entlang der linken Grundstücksgrenze, liegende Seitenflügel mit hohem Souterrain. Bauabschnitt 2 schließt hofseitig an den Seitenflügel an und besteht aus drei zusammenhängenden Backsteinindustriebauten. Der Innenhof erstreckt sich entsprechend am linken Seitenflügel entlang über die angrenzende Remise und endet an der Grundstücksgrenze liegenden Werkhalle. Zur rechten Seite wird der Hof durch die Brandwände der Nachbargebäude und eine Grenzmauer eingefasst.
Beschreibung der Beschaffung – Trockenbauarbeiten - Abriss und Neubau von Wänden und Türen, Abriss und Neubau abgehängter Decken, Neubau von Brandschutzdecken und –wänden, Neubau von Decken- und Dachbekleidungen, Neubau von Schachtverkleidungen. Umfang der Leistungen, einige Hauptmassen: Leichte Trennwände abbrechen und entfernen 164,90 m²; Metall-Einfachständerwand 2-lagig beplankt, d=100 mm 583,50 m²; Montagedecke mit höhenversetzter Metall-UK, GKBi 660,00 m²; Selbständige-Brandschutzdecke mit höhenversetzter Metall-UK, F90-A 130,00 m ²; Deckenbekleidung zur Altbausanierung, direkt befestigt, F90-B 315,00 m²; Innenbekleidung Schrägdach F30, Metall-UK, 2 × 12,5 mm GKFI 450,00 m²; Wohnungs- Innentüren, 885 x 2010 mm 18 St; Trockenestrich mit Estrichelementen MW, d=30,0 mm, +22 dB, F90 400,00 m²; Metall-Einfachständerwand 2-lagig beplankt, d=100 mm 120,00 m²; Mineraldämmplatte, Innendämmung von Außenwänden 500,00 m².
Gegenstand dieser Ausschreibung sind Trockenbauarbeiten im Rahmen der Sanierung, Modernisierung und Instandsetzung eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in Berlin. Die Arbeiten umfassen den Abriss und Neubau von Wänden und Türen, abgehängten Decken sowie Brandschutzdecken und -wänden. Zudem sind Dämmmaßnahmen und die Instandsetzung von Holzbalkendecken vorgesehen. Das Projekt ist in zwei Bauabschnitte unterteilt, wobei der erste Bauabschnitt das Vorderhaus und den Seitenflügel umfasst.